2025商业地产租赁合同书

2025商业地产租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的商业地产（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该商业地产用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的商业地产出租给乙方使用该租赁物包括但不限于以下部分建筑面积平方米房屋结构（如框架结构、砖混结构等）使用用途（如商业、办公、仓储等）其他设施（如停车位、电梯、消防设施等）第1页共5页

1.2乙方确认其对租赁物的现状、位置、结构及相关周边环境已经充分了解，并自愿承租该租赁物第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金以（如银行转账、支票、现金等）方式支付，支付至甲方指定账户户名账号开户行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还押金第2页共5页

4.3租赁期间，乙方需承担的相关费用物业管理费（费用标准及支付方式）水电费（费用标准及支付方式）燃气费（费用标准及支付方式）供暖费（费用标准及支付方式）其他费用（具体费用及支付方式）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法有效，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或转让给第三方

5.

1.2甲方应承担租赁物的结构维护和大修责任，费用由甲方自理

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法使用租赁物

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护和维修责任，费用由乙方自理

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁物内进行任何形式的经营活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充第3页共5页

6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形

6.

2.1甲方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应提前日书面通知乙方，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿损失

6.

2.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

6.3合同解除后，双方应共同办理租赁物的交接手续，乙方应在日内腾空并交还租赁物第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

7.2乙方擅自改变租赁物的用途、转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

7.3甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还乙方已支付的租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同的附件包括租赁物平面图物业管理协议其他相关文件甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日第5页共5页。