2025商业地产租赁合同范例

2025商业地产租赁合同范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签署出租方（以下简称“甲方”）注册地址统一社会信用代码法定代表人承租方（以下简称“乙方”）注册地址统一社会信用代码法定代表人鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租所述租赁物，并承诺遵守本合同的条款和条件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业地产，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的产权面积为平方米，具体位置及范围详见附件一租赁物平面图

1.3乙方承诺按照约定用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的用途或结构第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜如需续租，乙方应提前个月向甲方提出书面申请，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付时间每年的租金分两次支付，分别于每年的月日和月日前支付每期租金金额为人民币元（大写）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务

4.2押金的使用在租赁期间，乙方如有违反本合同条款的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金第2页共5页合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构

5.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，并承担相应的法律责任

5.3乙方应合理使用租赁物及公共设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得从事任何违法或扰民活动第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由甲方提供的设施或不可抗力原因导致

6.2如租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏或故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担

6.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物内的财产保险及其他相关保险，费用自理

7.2乙方应确保租赁物及相关设施的保险覆盖范围符合相关法律法规要求，并承担因未投保而产生的风险和责任第八条租赁物的转租第3页共5页

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式让渡使用权

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

9.2在租赁期限内，如因政府规划、公共利益或不可抗力原因导致租赁物被征收、征用或无法继续使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

10.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同第十一条通知与通讯

11.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达双方指定地址，自送达之日起生效

11.2双方地址或联系方式的变更应书面通知对方，否则相关通知按原地址送达视为有效第十二条争议解决第4页共5页

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图附件二租金支付明细附件三其他约定事项第5页共5页。