2025商业大厦停车场长期租赁合同

2025商业大厦停车场长期租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）商业大厦管理有限公司地址市区路号法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址市区路号联系方式鉴于甲方拥有商业大厦停车场（以下简称“停车场”）的合法使用权，并愿意将该停车场的停车位使用权出租给乙方；乙方同意承租该停车位，并愿意遵守本合同的条款和条件双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将商业大厦停车场编号为的停车位（以下简称“停车位”）的使用权出租给乙方，供乙方停放合法拥有的牌型车辆（车牌号）

1.2本合同项下的停车位仅限乙方停放上述车辆，未经甲方书面同意，乙方不得将停车位用于其他用途，或允许其他车辆停放第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用该停车位，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为，开户行，账户名

3.4若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算

3.5在租赁期内，租金标准不得擅自调整如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商解决第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其对停车场的出租行为合法有效，并确保停车位的安全性，提供良好的停车环境第2页共6页

4.

1.2甲方有权对乙方的停车行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定及停车场的管理规则

4.

1.3甲方应履行停车场的日常维护和维修责任，确保停车位的正常使用

4.

1.4甲方不得无故终止本合同，除非乙方严重违反本合同条款

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付

4.

2.2乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或停车场管理方的合理安排

4.

2.3乙方应确保其停放的车辆状况良好，不得对停车场设施造成损坏如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.4乙方不得在停车位上存放任何危险物品、易燃品或非法物品，不得在停车区域内进行任何违法活动

4.

2.5乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方使用第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方可继续支付第六条合同的续租、变更与终止第3页共6页

6.1续租

6.

1.1本合同租赁期届满后，双方有意续租的，应另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先续租权

6.

1.2若乙方未按约定提出续租申请或未能与甲方达成续租协议的，本合同自租赁期届满之日起终止

6.2变更

6.

2.1本合同履行过程中，双方协商一致，可以对本合同条款进行变更变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效

6.

2.2本合同履行期间，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同

6.3终止

6.

3.1本合同在下列情况下终止a租赁期届满；b双方协商一致同意终止；c一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后日内未予纠正的；d因不可抗力导致合同无法履行的

6.4解除通知

6.

4.1任何一方依据本合同约定解除合同的，应向另一方发送书面解除通知，并说明解除理由

6.

4.2本合同解除后，双方应就租金结算及其他相关事宜进行协商处理第七条违约责任

7.1乙方违约责任第4页共6页

7.

1.1乙方未按约定支付租金或押金的，除应补交欠款外，每逾期一日应按欠款总额的%支付滞纳金

7.

1.2乙方违反本合同约定或停车场管理规则，经甲方书面通知后未及时改正的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用停车位、扣留车辆等，由此产生的费用和后果均由乙方承担

7.

1.3乙方将停车位转租、转借或以其他形式转让的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按约定履行维修或维护义务，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方限期整改若甲方未及时整改，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失

7.

2.2甲方无故终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及未使用的租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）商业大厦管理有限公司授权代表日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。