2025商业大厦租赁合同合同范本

2025商业大厦租赁合同合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方愿意将位于（城市/县）路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方兹达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物，包括但不限于楼至楼及其内部设施（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于商业经营，具体经营范围为

1.2乙方承诺仅将租赁物用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借给第三方第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起第1页共5页至年月日（以下简称“届满日”）止

2.2合同期满后，双方如需续租，应在届满日前个月协商确定续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定的收款账户为账户名称银行名称银行账号

3.3乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金

3.4租赁期间，因国家法律法规或政府政策调整导致租金需调整的，双方应另行协商，协商不成的，按政府指导价执行第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于起租日前日内将租赁物交付乙方，并双方共同签署《租赁物交付确认书》

4.2乙方应在验收后日内书面提出任何租赁物的质量或设施问题，逾期未提出的，视为租赁物已按约定标准交付

4.3租赁物的交付标准为（如按现状交付/符合正常使用标准等）如租赁物在交付时存在质量问题或不符合约第2页共5页定标准的，甲方应负责修复或更换，修复或更换期间不算入租赁期限第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或处分权

5.

1.2甲方负责租赁物的公共区域的日常维护与管理，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统等

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等

5.

2.3乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得擅自改变租赁物的结构或设施第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复，并承担相关费用

6.2如租赁物的主体结构或设施设备发生损坏需要维修的，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但因乙方原因造成的除外第3页共5页

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行响应并安排维修，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日支付逾期租金的%作为违约金外，甲方有权采取以下措施

（1）限制乙方使用租赁物的部分设施；

（2）收回租赁物

7.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方未按约定交付租赁物或未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未在限期内履行义务，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方的相应损失第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

8.3本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权采取强制措施收回租赁物，并要求乙方赔偿损失第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。