2025商业大厦车位租赁合同

2025商业大厦车位租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为2025商业大厦的合法所有权人，乙方因停车需要，希望租赁甲方所提供之部分停车位，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条定义与解释

1.1本合同中，下列术语具有如下含义第1页共7页“停车位”指位于2025商业大厦地下停车场编号为的停车泊位及其相关设施“租赁期限”指本合同第三条所约定的乙方租赁停车位的期限“租金”指乙方应向甲方支付的停车位使用费用“违约金”指一方未能履行或未能完全履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿费用

1.2本合同中未定义的术语，应按照《中华人民共和国民法典》及一般商业惯例予以解释第二条停车位的租赁

2.1甲方同意将2025商业大厦地下停车场编号为的停车位（以下简称“该停车位”）租赁给乙方使用该停车位的位置、面积及相关信息如下位置编号停车面积平方米

2.2该停车位的租赁用途为乙方停放合法拥有的机动车辆，乙方不得将该停车位用于其他用途，亦不得允许任何第三人使用该停车位

2.3该停车位的使用范围以甲方提供的停车位及相关的设施为限，乙方不得超出该范围使用，也不得改变停车位的结构或用途第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式第2页共7页乙方可选择按月、季度或年度支付租金，具体支付方式为乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金

3.3逾期支付租金的违约责任乙方如逾期支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回该停车位，并要求乙方赔偿所遭受的一切损失

3.4租金的调整在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自通知之日起次月开始适用乙方应当在甲方通知后日内支付调整后的租金第四条使用、维护与管理

4.1乙方应合理使用该停车位，不得损坏停车位及停车场的相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

4.2乙方应遵守甲方及物业管理公司制定的停车场管理规定，包括但不限于停车秩序、安全保卫、卫生管理等乙方应服从停车场管理人员的指挥，按照指定的停车位停放车辆乙方不得在停车位内进行任何危险或违法行为，如在停车位内更换车辆零部件、加油、洗车等

4.3甲方及物业管理公司有权对该停车位进行定期检查，乙方应予以配合第3页共7页若甲方或物业管理公司发现乙方违反本合同或停车场管理规定，有权要求乙方改正若乙方拒不改正，甲方有权采取限制车辆进入或其他必要措施，直至解除本合同

4.4停车场的日常维护和管理由甲方委托的物业管理公司负责，乙方应向物业管理公司支付相应的服务费用，具体收费标准为第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方有权收取租金及其他相关费用甲方有权监督乙方对该停车位的使用，并要求乙方改正任何违反本合同或停车场管理规定的行为甲方应保证该停车位的合法性和权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应负责协调解决

5.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该停车位乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位，不得损害停车位及停车场设施乙方不得将该停车位转租、转借或以其他形式让渡使用权，否则甲方有权解除本合同第六条续租与退租

6.1合同到期后，乙方如需继续租赁该停车位，应在合同期满前日向甲方提出书面申请第4页共7页甲方在收到乙方申请后日内应作出书面答复，如同意续租，双方应签订新的租赁合同；如不同意续租，则本合同终止

6.2合同到期后，乙方如未提出续租申请，则视为放弃续租权利，本合同自动终止

6.3任何一方提前退租的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止本合同

6.4合同终止后，乙方应于日内将停放于该停车位的车辆移离，并将停车位恢复原状如乙方未能按时移离车辆或恢复停车位原状，甲方有权对该车辆进行拖离并要求乙方支付相关费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金的标准为

7.2除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失

7.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，双方应协商补充赔偿金额，协商不成的，守约方可向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

8.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中不涉及争议的条款第5页共7页第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2补充协议应经双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起成立并生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他条款

11.1本合同中任何一方的通信地址、联系方式等信息如有变更，应于变更后日内书面通知对方通知自发送之日起生效，以快递送达的，以签收日期为准；以邮件送达的，以收件人确认日期为准

11.2本合同中的任何条款如因法律法规的变更而无效或不可执行，不影响其他条款的效力

11.3本合同中关于通知、解除等重要条款，双方应通过书面形式进行告知或确认，口头通知不具有法律效力（以下为签署部分）甲方（出租方）名称地址法定代表人或授权代表签字盖章日期第6页共7页乙方（承租方）名称地址法定代表人或授权代表签字盖章日期本合同于年月日正式签订，合同编号为第7页共7页。