2025商业店铺买卖协议

2025商业店铺买卖协议本协议由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）地址联系方式乙方（买方）（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方是位于省市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，乙方希望购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议第一条店铺基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区路号的商业店铺出售给乙方该店铺的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米土地使用证号法定用途房屋结构产权年限第二条成交价格第1页共4页双方协商一致，同意该店铺的成交价格为人民币元整（大写元整）该价格包括但不限于该店铺的房屋及其附属设施、设备、装修等一切现有财产的价值第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写元整）本协议签订后个工作日内，乙方向甲方支付首期购房款人民币元整（大写元整）余款人民币元整（大写元整）应于该店铺产权过户登记完成之日起个工作日内支付完毕第四条交房时间甲方应于本协议签订之日起个工作日内将该店铺交付给乙方交付时，双方应进行书面交接确认，确认无误后签署《房屋交接单》第五条过户登记双方应于该店铺交付之日起个工作日内，共同向当地房地产主管部门申请办理该店铺的产权过户登记手续因办理过户登记产生的相关税费由承担第六条费用承担该店铺交付前所产生的水、电、燃气、物业等各项费用由甲方承担第2页共4页该店铺交付后所产生的水、电、燃气、物业等各项费用由乙方承担第七条验收乙方在接收该店铺时，应按照双方签订的《房屋交接单》进行验收如发现房屋及其附属设施有损坏或不符合约定的，双方应及时协商解决验收通过后，双方应签署《房屋交接单》第八条权利保证承诺甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，无权利瑕疵，且该店铺未设定任何抵押、质押等权利负担如因甲方原因导致该店铺存在权利瑕疵或无法办理产权过户登记的，甲方应承担相应责任第九条风险责任转移自该店铺交付之日起，该店铺的所有风险责任由乙方承担如有损坏或灭失，由乙方自行负责第十条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第十一条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任第十二条争议解决因本协议履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该店铺所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的份数及签署第3页共4页本协议一式份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。