2025商业店铺买卖合同

2025商业店铺买卖合同合同编号签订地点签订时间年月日甲方（卖方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出售给乙方该店铺的面积为平方米，用途为，权属证书编号为该店铺不存在任何权属纠纷、抵押或其他权利限制第二条价款及支付方式该店铺的买卖价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“总价款”第1页共4页乙方应按照以下方式支付价款第一期付款人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日支付；第三期付款人民币（大写）元整（￥.00），于该店铺完成过户及交付时支付甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该店铺拥有完全的所有权，且该店铺未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制；甲方应协助乙方完成该店铺的过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方办理不动产权证；甲方应保证该店铺在交付前处于正常使用状态，并履行交付前的维修义务；如因甲方原因导致该店铺无法按时过户或交付，甲方应承担相应的违约责任乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和金额支付价款；乙方应配合甲方完成该店铺的过户手续，并提供必要的文件资料；乙方应按约定接收该店铺，并妥善使用和管理第四条交易定金第2页共4页为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）若乙方违约导致合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金第五条交接与验收该店铺的交付时间为年月日，甲方应提前通知乙方进行验收乙方验收该店铺时，应签署《交付验收单》若乙方在验收中发现该店铺存在质量问题或其他瑕疵，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决验收完成后，双方应签署《交接确认书》，该店铺的所有权自签署之日起转移至乙方第六条费用承担该店铺过户所产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等该店铺交付前产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为总价款的%如因违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任；任何一方因不可抗力事件影响合同履行的，应立即通知另一方，并提供相关证明第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效如因甲方或乙方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同为通用范本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。