2025商业店铺出租合同书范本合同版本

2025商业店铺出租合同书范本合同版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁店铺的描述甲方出租的租赁店铺位于（城市/地区）（街道/路）号，具体位置为（详细地址），建筑面积为平方米，该店铺currently用于商业经营，权属清晰，甲方承诺其对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该店铺的合法资格租赁店铺的现状及设施设备情况详见附件《租赁店铺交接清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前（具体时间）以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先租赁权续租的具体条件由双方另行协商确定，并签订补充协议续租协议签订后，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元（大写元整）租金支付时间本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首期租金；以后各期租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付，直至租赁期届满支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共6页押金支付时间本合同签订之日起日内押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店铺设施设备完好，甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏租赁店铺设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用，确保乙方按照约定用途使用租赁店铺甲方应确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非租赁店铺的损坏是由于乙方的不当使用造成的甲方不得在租赁期间内将租赁店铺另行出租给第三方，除非乙方书面同意或本合同另有约定甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照变更手续，费用由乙方承担

（二）乙方的权利与义务乙方应按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施设备质量原因或不可抗力乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途第3页共6页第六条费用承担租赁期间，乙方需自行承担与租赁店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、清洁费等租赁店铺的维修费用由甲方承担，但如果租赁店铺的损坏是由于乙方的不当使用或故意行为造成的，维修费用由乙方承担租赁店铺的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体事宜由双方另行协商第七条租赁店铺的使用与管理租赁期间，乙方不得在租赁店铺内进行任何可能对租赁店铺结构造成损害或安全隐患的行为乙方应确保租赁店铺的卫生整洁，遵守物业管理规定，维护租赁店铺及周边环境的整洁乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得扰民或影响其他商户的正常经营第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租租赁店铺；乙方利用租赁店铺从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定提供租赁店铺或未履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用；第4页共6页甲方擅自将租赁店铺出租给第三方第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）除本合同另有约定外，因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁店铺交接清单其他相关文件甲方（签字/盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。