2025商业店铺合同买卖协议书

2025商业店铺合同买卖协议书合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出售方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（购买方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方就商业店铺买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以兹共同遵守第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方

1.2标的店铺的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，具体内容详见附件一第二条标的物现状

2.1标的店铺现用途为（商业/办公/其他），目前处于（空置/出租/占用）状态第1页共5页

2.2标的店铺的面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米，具体情况以不动产权证书为准第三条价款及支付方式

3.1标的店铺的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2乙方应按照以下方式支付购房款

3.

2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整；

3.

2.2甲方完成标的店铺权属转移登记手续并交付标的店铺之日起日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元整

3.3甲乙双方一致同意，本次交易产生的税费由（甲方/乙方）承担第四条权属转移登记

4.1甲方承诺自本合同签订之日起日内，办理完毕标的店铺的权属转移登记手续，并将标的店铺的所有权过户至乙方名下

4.2甲方应当提供本次交易所需的全部资料，并协助乙方完成权属转移登记手续

4.3乙方应当在收到甲方通知后日内，配合完成权属转移登记手续，并支付相关费用第五条交付与验收第2页共5页

5.1甲方应当在标的店铺权属转移登记手续办理完毕后日内，将标的店铺交付给乙方交付时，双方应当签署《交付确认书》

5.2交付后，乙方应当对标的店铺进行验收若乙方对标的店铺的现状有异议，应当在交付后日内书面通知甲方，否则视为标的店铺已验收合格第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对标的店铺拥有完整的所有权，并有权出售标的店铺

6.2甲方承诺在交易过程中不会因任何第三方的主张而影响乙方对标的店铺的所有权

6.3甲方应当按约定的时间和方式完成标的店铺的权属转移登记第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应当按照约定支付购房款及相关费用

7.2乙方应当配合甲方完成标的店铺的权属转移登记及交付手续

7.3乙方在标的店铺交付后，应当妥善使用和维护标的店铺，不得进行非法改造或用途变更第八条费用承担

8.1标的店铺在权属转移登记前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担

8.2标的店铺在权属转移登记后的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担第九条质量标准第3页共5页

9.1标的店铺的现状以双方在签订本合的实地查看为准，乙方理解并接受标的店铺的现有条件

9.2若标的店铺在交付后出现质量问题，且该质量问题属于甲方的责任，甲方应当负责修复或赔偿相应损失，具体责任以相关法律法规为准第十条承诺与保证

10.1甲乙双方均保证其提供的所有资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或误导

10.2甲乙双方均保证其履行本合同项下的义务不会违反其与其他第三方签订的任何协议第十一条违约责任

11.1若甲方未能按约定时间完成标的店铺的权属转移登记手续，每逾期一日，应当向乙方支付标的店铺成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已收款项并赔偿乙方遭受的损失

11.2若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应当向甲方支付标的店铺成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的损失第十二条不可抗力

12.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方应当协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任

12.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第十三条争议解决第4页共5页

13.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同生效

14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

14.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一标的店铺权属证明文件附件二其他相关协议或补充条款第5页共5页。