2025商业店铺房屋租赁合同

2025商业店铺房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物基本情况甲方出租的店铺位于市区（县）路号，具体位置见附件《租赁物平面图》（以下简称“租赁物”）租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书载明的数据为准租赁物用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间仅用于经批准的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜若乙方未按期通知或双方未达成书面协议，则本合同终止，甲方有权收回租赁物第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元租金支付时间月付每月日前支付当月租金；季付每季度日前支付本期租金；半年付每半年日前支付本期租金租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方有权变更收款账户，并提前个工作日通知乙方第四条租赁保证金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写元）租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第2页共5页租赁期届满，且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将保证金本金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权利瑕疵甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方应负责租赁物的结构安全，因房屋主体结构质量原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应负责维修并承担相关费用乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，且不得利用租赁物从事违法活动乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、通信、网络、垃圾清运等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳物业管理费由方承担，具体费用为元/月/平方米，由方统一支付租赁物的维修费用因正常使用产生的维修费用由方承担；第3页共5页因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担第七条合同解除与终止双方协商一致，可以提前终止本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金或其他费用超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；乙方利用租赁物从事非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用；甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动合同解除或终止后，双方应结清所有费用，甲方应在乙方完成搬离并交还租赁物后日内退还保证金第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的金额（具体以双方约定为准）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件租赁物平面图房屋权属证明甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。