2025商业店铺租赁与转租协议大全

2025商业店铺租赁与转租协议大全本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事项达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的店铺位于省市区路号，名为（以下简称“该店铺”）该店铺的建筑面积为平方米，具体位置及四至范围详见附件一租赁物平面图第二条租赁期限本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期届满后继续承租该店铺，双方应于租赁期届满前三个月协商续租事宜，并签署书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页该店铺的年租金为人民币元整（大写），自协议签订之日起计，每个月支付一次首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行银行账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的‰向甲方支付违约金第四条转租条款乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或出借该店铺，如确需转租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意，并与甲方重新签订转租协议乙方擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失第五条双方权利义务甲方权利义务保证其出租该店铺的行为符合相关法律法规及政策提供该店铺的合法权属证明，并协助乙方办理相关手续负责该店铺的日常维修及保养，确保其处于可正常使用状态不得干涉乙方正常的经营活动乙方权利义务第2页共4页按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等依法经营，不得利用该店铺进行违法活动未经甲方书面同意，不得擅自对该店铺进行装修、改建或改变其用途负责该店铺内的安全及防火工作，遵守相关安全规定第六条押金乙方在签订本协议时应支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方履行本协议项下之义务租赁期届满或本协议提前终止时，乙方结清所有应缴费用，且该店铺及设施完好无损，甲方在日内将押金无息退还乙方第七条保险乙方应在该店铺内自行安排财产保险，费用由乙方承担乙方应为该店铺及其内部设施购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币万元，保险期限与租赁期限一致，保险单应交甲方备案第八条费用承担租赁期间，该店铺的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担该店铺的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外第九条违约责任第3页共4页任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、违约金及已产生之费用乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并不予退还押金第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件租赁物平面图甲方权属证明文件其他相关文件第4页共4页。