2025商业店铺租赁中介标准合同范本

2025商业店铺租赁中介标准合同范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下各方于年月日在签订地点共同签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式丙方（中介方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式第1页共5页鉴于甲方愿将位于的商业店铺出租，乙方有意承租该店铺，丙方作为中介方促成本次交易，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方出租的商业店铺位于，具体位置为，权属证明为，以下简称“租赁店铺”租赁店铺的面积为平方米，经营范围为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期结束前三个月内协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金于合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施完好无损（合理损耗除外），甲方应全额退还押金第2页共5页第五条租赁店铺的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁店铺交付乙方使用，并双方签署《租赁交付确认书》

5.2交付时，双方应对租赁店铺的现状进行检查，如有损坏或不符之处，双方应共同记录并书面确认第六条租赁店铺的使用

6.1乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规及当地商业管理规定，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构

6.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

6.3乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防要求第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁店铺及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

7.2因正常使用导致的设施损坏，甲方应及时维修；如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3如租赁店铺发生重大安全隐患或不可抗力导致无法正常使用，甲乙双方可协商解除合同或调整租金第八条水电费及物业管理费

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

8.2物业管理费由方承担，费用为，支付方式为第九条合同的变更与解除第3页共5页

9.1经双方协商一致，可书面解除合同

9.2甲方如需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金；如甲方违约，应赔偿乙方损失

9.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除部分押金作为违约金第十条违约责任

10.1任何一方未能履行合同义务，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失第十一条中介服务费用

11.1丙方作为中介方，向乙方收取中介服务费人民币元（大写元整），乙方应于合同签订之日支付

11.2丙方的中介服务包括撮合双方达成租赁意向、协助签订合同及协助办理相关手续

11.3除非丙方过错，否则乙方不得以任何理由拒绝支付中介服务费第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签字人签名日期乙方（签字/盖章）签字人签名日期丙方（签字/盖章）签字人签名日期注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况调整，并建议由专业律师审核第5页共5页。