2025商业店铺租赁合同

2025商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于（城市/县）（具体地址）的商业店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同双方及租赁物

1.1甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有合法的出租权

1.2租赁物的具体位置、面积及基本情况如下地址面积平方米结构用途第1页共5页

1.3乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金届满前日内支付至甲方指定账户收款人名称收款人账户收款人银行

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用且归还租赁物后日内退还押金，不计利息第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用租赁物

5.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持租赁物的完好

5.

1.3甲方应按时提供与租赁物相关的文件资料，并协助乙方办理相关手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，自负盈亏

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱惜租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、utilities费用（水、电、燃气等）、垃圾处理费及其他相关费用由乙方承担

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3乙方应按照相关法律法规缴纳经营所需的税费，甲方不承担任何连带责任第七条续租条款第3页共5页

7.1合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同

7.2若乙方在租赁期间无任何违约行为，且按时支付租金及相关费用，同等条件下乙方享有优先承租权第八条合同解除

8.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后可解除合同，并退还未使用期间的租金和押金

8.2若乙方因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后可解除合同，但已支付的租金不予退还第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2若因乙方原因导致租赁物损坏或造成损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失

9.3若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。