2025商业店铺租赁合同协议书

2025商业店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（经营范围），双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体用途）

1.2租赁物权属证明（权属证明名称，如房产证、不动产权证等）

1.3租赁物现状（描述租赁物的基本情况，如面积、结构等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）银行转账信息-开户银行-账户名称-账号

3.3租金支付时间每期租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应于日内退还押金，不计利息第2页共5页第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物进行监督和管理

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物无产权纠纷

5.

1.3甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用功能

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内开展经营活动，并遵守国家法律法规及租赁物所在社区的管理规定

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等

6.2租赁物的维修费用（如房屋结构、外墙、屋顶等的维修由甲方负责，内部设施的维修由乙方负责）

6.3双方约定的其他费用第七条转租

7.1乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第3页共5页

7.2转租活动不得影响甲方的合法权益，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

8.

1.3乙方利用租赁物从事非法活动的；

8.

1.4乙方严重违反租赁物所在社区管理规定的

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的；

8.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的

8.3解除合同的，双方应结清所有费用，并按约定处理押金第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；

9.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；

9.

1.3乙方利用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任

9.2甲方违约责任第4页共5页

9.

2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失；

9.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师）第5页共5页。