2025商业店铺租赁合同样式

2025商业店铺租赁合同样式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，该租赁物包括但不限于以下部分建筑面积平方米房屋用途商业店铺建筑结构房屋权属证明（权属证明编号）第1页共5页

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物结构安全、周边环境及公共利益的行为第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元整），该租金已包含税费及其他相关费用，具体费用构成详见本合同第四条

3.2租金支付方式为（按月/季/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后期租金应于每期开始前日内支付

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，双方应另行协商相关事宜第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非乙方出现违约行为，且甲方在通知乙方后日内未予改正的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷或其他可能影响乙方正常使用的法律问题

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的结构安全及公共设施的正常使用，相关费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设备设施，不得擅自改变租赁物的结构或进行危害租赁物安全的行为

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得进行任何违法经营活动

5.

2.4乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生及安全管理工作，确保租赁物及周围环境的整洁与安全第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、卫生费、垃圾处理费等由乙方承担，甲方不予承担

6.2租赁期间，租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险种类及金额双方另行协商确定

6.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条续租与解约

7.1租赁期届满后，双方如未续签书面协议，则本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，将租赁物交还甲方

7.2在租赁期间，甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失

7.3在租赁期间，乙方不得无故提前退租，如因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意，否则乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权单方面解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第4页共5页

8.4甲方因租赁物权属问题或维修不及时导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。