2025商业店铺租赁合同模板

2025商业店铺租赁合同模板商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其位于（详细地址）的商业店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体经营用途，如零售、餐饮、服务等）该店铺的产权证明文件如下（具体说明产权文件名称及编号）甲方保证其对出租店铺拥有合法的所有权或使用权，且出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期限届满后希望继续承租该店铺，应提前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户户名账户开户行租金调整在租赁期限内，若市场租金价格发生重大变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分租赁期限届满后，甲方应将剩余押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定及法律法规规定甲方应保证出租店铺的合法性，包括但不限于建筑物的安全性、合法性等甲方应提供乙方办理经营所需的必要协助，如提供相关证明文件等乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按合同约定使用店铺，开展合法经营活动乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将承租的店铺转租、分租或以其他方式变相转租给第三方若经甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案第七条合同的变更、解除与终止变更本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与另一方协商一致并以书面形式确认解除第3页共5页在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何责任乙方逾期支付租金或其他费用超过日；乙方擅自改变店铺用途或转租店铺；乙方利用店铺进行非法活动，损害甲方或第三方的合法权益若甲方因上述原因解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方应立即腾退店铺并结清所有费用终止租赁期限届满或本合同解除，双方应结清所有费用，乙方应将店铺完好无损地归还甲方，不得拆除任何固定设施或损坏店铺设备若乙方未按要求归还店铺，甲方有权采取相应措施，乙方应承担由此产生的费用及责任第八条违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%支付滞纳金若因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方遭受的损失若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应赔偿乙方遭受的损失第九条争议的解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。