2025商业店铺租赁合同模板版

2025商业店铺租赁合同模板整理版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租上述店铺用于（填写具体用途，例如商业经营、零售等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一《租赁店铺平面图》

1.2租赁店铺的现状以乙方实地查看为准，乙方确认其对租赁店铺的现状已充分了解，并愿意按现状承租第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租用该店铺，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（填写支付周期，例如月、季度、半年、年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付时间本合同签订之日，乙方向甲方支付首期租金人民币元以后各期租金应于每（填写支付周期的起始时间，例如每个月的第一日、每个季度的第一日）前日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收款账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、赔偿损失等

4.2在本合同履行期间，若乙方未违反本合同任何条款，押金于合同期满后个工作日内无息退还

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿，不足部分仍由乙方补足第五条租赁店铺的使用

5.1乙方承诺租赁店铺仅用于（填写具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转作他用

5.2乙方承诺在租赁期间严格遵守国家及地方政府的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动

5.3乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如发现租赁店铺或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁店铺内进行任何可能对租赁店铺造成损害的行为第六条装修及维修

6.1乙方对租赁店铺进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方承担，甲方不提供任何装修补贴

6.2租赁期间，租赁店铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第3页共5页

6.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除或毁坏租赁店铺内的装修部分，甲方不对装修部分进行补偿第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用

7.2若甲方同意转租，则转租后的承租方应与甲方另行签订书面协议，且乙方应协助甲方与转租方办理相关手续第八条合同的终止与解除

8.1本合同在下列情况下终止或解除租赁期届满双方协商一致书面解除本合同一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正因不可抗力导致租赁店铺无法继续使用

8.2如因一方违约导致合同终止或解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金、押金及违约金，违约金为元

9.2乙方未经甲方书面同意擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3任何一方违约导致守约方通过法律途径维护权益的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费等全部费用第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件附件一租赁店铺平面图附件二（如有的其他附件）（注本合同为通用模板，具体条款可根据实际情况协商调整）第5页共5页。