2025商业店铺租赁合同模板简化版

2025商业店铺租赁合同模板简化版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）联系地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）联系地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的店铺位于市区路号（以下简称“租赁店铺”），建筑面积为平方米，土地用途为商业用地，规划用途为

1.2租赁店铺现状（如需描述具体状况，如是否存在瑕疵等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期届满前天协商一致，可续签租赁合同，具体条款由双方另行商定第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每年人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每个月的第一个月日前支付当期租金，每次支付金额为人民币元（大写元整）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租

4.

1.2甲方应按照合同约定提供租赁店铺及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营

4.

1.4甲方应在租赁期届满后，按合同约定条件将租赁店铺及附属设施归还乙方

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务第2页共5页

4.

2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定

4.

2.3乙方应妥善使用租赁店铺及相关设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修，需书面通知甲方并获得甲方书面同意后方可进行第五条押金条款

5.1为保证乙方履行合同义务，乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于担保乙方在租赁期间可能产生的违约行为或未履行的义务

5.3抵扣条件如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余押金应在租赁期届满后日内退还乙方，不计利息第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担因其经营产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

6.2租赁店铺的维修费用租赁店铺的日常维护和维修费用由乙方承担；如因甲方提供的设施设备存在质量问题或自然老化导致的维修，由甲方承担费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面形式修改或补充本合同内容第3页共5页

7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准，相关损失由双方共同承担

7.3任何一方违反合同约定，经另一方书面催告后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定提供租赁店铺或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方提前收回租赁店铺的，应按实计算乙方已使用的租赁期，退还剩余租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的，乙方应向甲方支付逾期金额%的违约金，并承担相应法律责任

8.

2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为简化版模板，具体条款可根据实际需求调整，建议在正式签署前咨询专业律师第5页共5页。