2025商业店铺租赁合同简单示范文本

2025商业店铺租赁合同简单示范文本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，具体位置详见附件《店铺位置示意图》该店铺的建筑面积为平方米，用途为（具体经营范围见附件《经营范围说明》）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出，甲方在收到书面通知后个月内给予书面回复若双方达成续租协议，则本合同自动延续否则，本合同终止第三条租金及支付方式乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付乙方应将租金支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号若甲方账户信息发生变更，应提前日以书面形式通知乙方甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页租赁期届满，若乙方无违约行为且按时归还店铺，则甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租的店铺产权清晰，无权利瑕疵，并依法享有出租该店铺的权利甲方应提供与店铺租赁相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证等甲方应负责店铺的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳商铺所在的水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用店铺及其设施，不得进行违法活动，不得改变店铺的结构或用途，不得擅自转租、转借或分租店铺乙方应保持店铺内外的整洁和卫生，不得损坏店铺的公共设施或设备乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，服从物业管理部门的管理第六条其他费用乙方应承担租赁期间内产生的所有水费、电费、燃气费、垃圾费、物业管理费等费用第3页共5页若店铺所在的物业管理费由甲方支付，则乙方应承担相应分摊费用甲方应向乙方提供与店铺相关的所有费用明细，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续第七条变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议变更或解除本合同若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，双方互不承担违约责任若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，且在甲方催告后合理期限内未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方擅自转租、改变店铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失若甲方违反本合同约定，未能按时交付店铺或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行期间如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件店铺位置示意图经营范围说明其他相关文件甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望以上内容能够满足您的需求如果有需要调整或补充的地方，请随时告知第5页共5页。