2025商业店铺租赁合同范本 店面租赁合同范本

2025商业店铺租赁合同范本店面租赁合同推荐范本2025商业店铺租赁合同范本店面租赁合同推荐范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该店铺的面积为平方米（以不动产权证或有效测量为准）第1页共6页

1.2租赁物的用途为（如零售、餐饮、服务等），乙方承诺在租赁期间内仅限于合法经营上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他违规行为第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方如需继续合作，应于租赁期限届满前个月协商并签署书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付如下租金每月租金为人民币元（大写元整）；年租金为人民币元（大写元整）；租金的支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）

3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%第2页共6页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁押金

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或罚款；如无违反，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的租赁物，并确保其合法性及可使用性

5.

1.2甲方有权监督乙方的经营行为，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或采取相应措施

5.

1.3甲方应按时提供租赁物的不动产权证及相关手续，协助乙方办理必要的经营证照

5.

1.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加其他不合理费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并妥善使用租赁物，不得损坏甲方提供的设施设备如需维修，应及时通知甲方并协商解决

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得进行任何违法经营活动第3页共6页

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的结构如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应自行承担经营活动中产生的税费、员工工资、社会保险、商业保险等费用第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护及修缮费用由方承担，具体包括但不限于

6.2租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费由方承担，具体费用由双方协商解决

6.3乙方经营活动中产生的其他费用（如广告费、保险费、税费等）由乙方自行承担第七条租赁物的维护与装修

7.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常使用条件，并具备相关的安全标准如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用

7.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全或消防设施

7.3租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方，双方可根据实际情况协商处理装修部分的归属第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止

8.

1.1租赁期限届满；

8.

1.2双方协商一致书面同意终止；第4页共6页

8.

1.3一方违反本合同约定且在收到对方书面通知后日内未予以改正；

8.

1.4法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行

8.2乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）

8.3甲方如需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

9.2如乙方未能按时支付租金或押金，且逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金

9.3如甲方未能按时交付租赁物或提供相关服务，且逾期超过日仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字盖章）签字/盖章日期年月日乙方（签字盖章）签字/盖章日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师所有填写内容请用双下划线（）标出，实际签署时需替换为具体信息第6页共6页。