2025商业店铺租赁合同范本

2025商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，并同意将该租赁店铺出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该租赁店铺用于合法经营根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的交付与描述

1.1甲方同意将位于（城市/县）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一租赁店铺平面图

1.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁店铺租赁店铺交付时，甲方应提供以下文件（a）不动产权证书或房屋所有权证书；（b）其他相关证明文件第1页共6页

1.3乙方应于租赁店铺交付后，对租赁店铺进行验收验收后，双方应签署《租赁店铺验收确认书》若乙方在验收过程中发现租赁店铺存在瑕疵或损坏，应及时书面通知甲方甲方应在接到通知后日内予以修复第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权拒绝乙方的续租申请第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写圆整）租金按每支付，每次支付金额为人民币元

3.2租金支付时间（a）首期租金应于本合同签订之日起日内支付；（b）后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行银行账户第2页共6页账户名称

3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还（a）租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无任何违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在日内将押金无息退还乙方；（b）若乙方在租赁期间有任何违约行为或未能及时支付租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣乙方的违约金或应付款项，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务（a）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁店铺，并保证租赁店铺的合法性；（b）在租赁期间，甲方不得将租赁店铺出租给第三方，也不得在租赁店铺上设定任何担保或其他权利负担；（c）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定；第3页共6页（d）甲方应承担租赁店铺的（结构/主体建筑）的维修责任，若租赁店铺因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用，并及时修复；（e）甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的审批手续，费用由乙方承担

5.2乙方的权利与义务（a）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；（b）乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并妥善保管，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任；（c）乙方不得擅自转租、分租租赁店铺或将租赁店铺用于非法用途；（d）乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，维护租赁店铺的环境卫生及公共秩序；（e）租赁期间，乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁店铺本身的质量问题或设计缺陷导致的损坏除外

6.2若租赁店铺因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第七条税务责任

7.1租赁期间，乙方应自行承担因其使用租赁店铺而产生的所有税费，包括但不限于营业税、增值税、房产税等第4页共6页

7.2甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的税务登记手续，相关费用由乙方承担第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁店铺的财产保险及责任保险，费用由乙方承担保险单应列明甲方为受益人之一，并覆盖租赁期间可能发生的火灾、水灾、意外事故等风险

8.2保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关理赔事宜第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、押金不予退还、维修费用等

9.2若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应积极采取措施予以修复，并相应减免乙方在租赁期间的租金若甲方无法在合理期限内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的所有损失第十条合同的续租与终止

10.1租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

10.2本合同的终止情形包括但不限于（a）租赁期届满；（b）双方协商一致提前终止合同；（c）一方严重违约，导致合同无法继续履行第十一条争议解决第5页共6页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第6页共6页。