2025商业店铺租赁服务合同

2025商业店铺租赁服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的商业店铺所有权人，乙方为有意承租该店铺用于商业经营的法人或其他组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条店铺基本信息

1.1租赁店铺地址（以下简称“该店铺”）

1.2该店铺产权证明文件（如房产证、不动产权证等）

1.3租赁面积平方米（以产权证明记载为准）

1.4该店铺的使用范围（如零售、餐饮、服务等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，双方另行签订书面协议

2.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间每季度的第一个月日前支付下一季度租金首期租金于本合同签订之日起日内支付，计人民币元

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金支付时间本合同签订之日起日内

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还该店铺后，甲方应无息退还押金第五条店铺的交付与验收第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将该店铺交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查该店铺的设施、设备、房屋结构等，并签署《租赁店铺交付确认书》如发现损坏或不符合约定的事项，双方应协商解决，并由甲方负责修复或整改

5.3乙方应按约定的用途使用该店铺，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应提前书面通知甲方，并取得相关批准后方可实施第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2甲方应确保对该店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁期间无产权纠纷

6.3甲方应按时履行维修义务，如该店铺的主体结构或共用设施设备发生损坏，甲方应负责修复

6.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动乙方权利与义务

6.5乙方有权按约定使用该店铺，并享有合法的经营自主权

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.7乙方应合理使用该店铺及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

6.8乙方不得擅自将该店铺转租、转借或改变用途第七条物业费用及其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担该店铺产生的物业费用、水电费、取暖费、空调费、垃圾处理费等相关费用，并按月/季度支付第3页共5页

7.2其他费用（如政府收取的税费、消防费用等），由方承担第八条合同续租、转让与解除

8.1租赁期届满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请

8.2乙方如需转租该店铺，需提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行，并由甲方与新承租方另行签订租赁合同

8.3任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可提前日书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失

9.2乙方擅自改变该店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条争议解决第4页共5页

10.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日保证人（如有）名称地址联系方式签署日期年月日第5页共5页。