2025商业店铺购买合同范本

2025商业店铺购买合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，共同签订如下协议甲方（卖方）身份证号地址联系电话乙方（买方）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同的基本条款

1.1本合同为商业店铺买卖合同，合同编号为，签订地点为，签订时间为年月日

1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二条店铺概况

2.1店铺位置市区路号第1页共5页

2.2店铺面积平方米（以房产证登记面积为准）

2.3店铺用途（商业/办公/其他）

2.4店铺产权证号第三条成交价格及支付方式

3.1双方约定该店铺的成交价格为人民币元整（大写）

3.2乙方向甲方支付定金人民币元整（大写），定金在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写）

3.4剩余款项人民币元整（大写）由乙方按照以下方式支付（a）银行贷款乙方向银行申请个人商业贷款，贷款金额为人民币元整（大写），贷款期限为年，贷款利率为%（b）其他方式

3.5甲方收取乙方款项后，应向乙方开具相应凭证第四条交房验收

4.1双方约定在年月日为交房日期

4.2交房时，甲方应将店铺的钥匙交付乙方，并提供以下文件（a）不动产权证或房产证（复印件）第2页共5页（b）土地使用证（复印件）（c）其他相关文件

4.3乙方在验收过程中发现店铺存在质量问题或不符合约定的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应自收到通知之日起日内予以修复第五条权属转移登记

5.1双方应于年月日前共同办理不动产权属转移登记手续

5.2甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括但不限于提供相关资料、签字盖章等

5.3因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相当于成交价格%的违约金

5.4因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务（a）甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷（b）甲方应协助乙方办理权属转移登记及相关手续（c）甲方不得在交房后以任何理由干涉乙方对该店铺的正常使用

6.2乙方的权利和义务（a）乙方应按约定支付合同价款及相关费用（b）乙方应按约定时间办理权属转移登记手续第3页共5页（c）乙方在使用店铺期间应遵守相关法律法规及物业管理规定第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写）

7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写）

7.3任何一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用的，违约方应予以赔偿

7.4除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

10.3本合同附件（如有）与合同正文具有同等法律效力第十一条合同签署甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。