2025商业店铺转让合同范本示例

2025商业店铺转让合同范本示例合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（受让方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于的商业店铺（以下简称为“店铺”）的合法所有权，并愿意将该店铺依法转让给乙方，乙方同意受让甲方的店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条店铺转让内容

1.1甲方将其名下位于的商业店铺（以下统称为“店铺”）转让给乙方该店铺的具体信息如下店铺地址建筑面积平方米使用权面积平方米第1页共5页房屋所有权证编号土地使用权证编号（如有）其他相关信息

1.2甲方保证其对上述店铺拥有完整的所有权，并承诺该店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁纠纷或其他第三方权利主张

1.3甲方同意将与店铺相关的所有权利及权益一并转让给乙方，包括但不限于店铺内的设备、设施、存货、装修、经营权及其他相关资产（以下统称为“转让资产”）具体清单详见附件《转让资产明细表》第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方店铺转让费用总计人民币元（大写元整）该费用包括店铺转让的所有相关费用，具体支付方式如下首付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；余款人民币元（大写元整），于年月日前支付完毕

2.2甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

2.3乙方支付的转让费用不得用于支付与店铺转让无关的任何费用，甲方不得以任何形式截留或挪用第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务第2页共5页

3.

1.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更、税务登记变更及其他相关部门的备案手续

3.

1.2甲方应如实向乙方披露店铺的所有经营状况、债务情况及相关法律纠纷，并在转让后配合乙方处理因转让前产生的遗留问题

3.

1.3甲方应确保店铺内的设备、设施及装修处于正常可使用状态，并在交房时向乙方提供完整的设备设施清单及使用说明

3.

1.4甲方应协助乙方与原租赁方或相关第三方签署必要的转让协议或其他文件，以确保店铺转让的合法性

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用

3.

2.2乙方应确保在使用店铺过程中遵守相关法律法规及物业公司的管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等各项费用

3.

2.3乙方应合理使用店铺内的设备、设施，并在发现任何损坏或故障时及时通知甲方或相关维修单位进行修复

3.

2.4乙方应尊重并维护店铺的现有装修及设施，不得擅自拆除或破坏，如需进行装修或其他改造，应事先征得甲方或相关方的书面同意第四条转让登记

4.1双方同意自本合同签订之日起日内，甲方应协助乙方办理完成店铺所有权的过户登记手续相关费用由承担

4.2在办理过户登记过程中，如需缴纳契税、增值税等相关税费，由承担第3页共5页

4.3如因甲方原因导致无法按时完成过户登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

5.3任何一方未按照本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件第4页共5页转让资产明细表其他相关证明文件注以上合同内容仅为示例，实际使用时需根据具体情况补充完善，并建议由专业律师审核确认，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。