2025商业建筑装饰装修工程施工合同书（详细版）

2025商业建筑装饰装修工程施工合同书（详细版）合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式（以下简称为“甲方”）乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式（以下简称为“乙方”）鉴于甲方需对位于（以下简称“工程地点”）的商业建筑进行装饰装修施工，乙方具备相应的资质和能力完成本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就本工程施工事宜达成如下协议第一章工程概况第一条工程名称第二条工程地点第三条工程内容第1页共7页乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，完成本工程的装饰装修施工，具体包括但不限于以下内容（如地面、墙面、天花板的装饰）；（如门窗、隔断、楼梯的安装）；（如灯具、洁具、厨具的安装）；（如水电改造、消防设施安装）；其他相关工程内容第四条承包方式双方约定采取方式承包，具体为乙方包工包料；甲方提供部分材料，乙方负责施工；其他方式第二章工程期限第五条开工日期年月日第六条竣工日期年月日第七条工程总工期天，具体以甲方通知为准因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延第八条工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金元；因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，因顺延产生的额外费用由甲方承担第2页共7页第三章工程质量与验收标准第九条工程质量标准乙方承诺本工程严格按照国家及地方相关装饰装修工程质量标准执行，具体标准包括但不限于GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50327-2012《住宅装饰装修工程施工规范》；其他相关标准第十条材料要求乙方负责提供的材料应符合国家环保标准，并提供相关质量证明文件；甲方提供的材料，乙方应提前验收并签字确认；材料更换需经甲方书面同意，否则由此产生的费用及后果由乙方承担第十一条隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完毕后，及时通知甲方进行验收甲方应在接到通知后小时内验收，否则视为默认第十二条竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收；验收标准以本合同约定的质量标准为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；因质量问题导致的返工费用及工期延误责任由乙方承担第四章工程款支付方式第十三条工程款金额双方约定本工程总金额为人民币元（大写元整）第3页共7页第十四条工程款支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，计人民币元；其他支付方式第十五条逾期支付责任因甲方原因未按期支付工程款，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的%作为违约金；因乙方原因导致停工，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方恢复正常施工第五章材料设备约定第十六条材料提供乙方自行提供的材料应符合合同约定的标准，并提供相关质量证明；甲方提供的材料应按时送达工地，并由乙方验收确认第十七条设备使用乙方应妥善使用甲方提供的设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任；乙方自带施工设备应符合安全标准，并提供相应的检测证明第六章变更与签证第十八条工程变更第4页共7页甲方需要对工程进行变更的，应书面通知乙方，乙方应配合实施；乙方需要对工程进行变更的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施第十九条签证流程因工程变更产生的额外费用及工期延误，双方应通过签证确认；签证应由双方签字盖章确认，作为工程款结算的依据第七章竣工与质保第二十条竣工移交工程竣工并通过验收后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量证明文件等；甲方应在验收合格后日内完成工程的接收第二十一条质保期限工程质保期限为年，自工程验收合格之日起计算；质保期内出现的质量问题，乙方应免费修复，因修复产生的费用由乙方承担第二十二条质保范围因乙方施工原因导致的质量问题；因乙方提供的材料原因导致的问题第八章违约责任第二十三条甲方违约责任未按合同约定支付工程款的，按本合同第十五条约定执行；未按合同约定提供材料或设备的，导致工期延误的，责任由甲方承担第5页共7页第二十四条乙方违约责任未按合同约定工期完成工程的，每延误一日，支付违约金元；未按合同约定质量标准施工的，应返工至合格并承担相应费用；未按合同约定使用材料或设备的，甲方有权要求更换或解除合同，由此产生的费用由乙方承担第九章争议解决第二十五条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十章其他约定第二十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十七条合同生效本合同经双方签字盖章后生效第二十八条补充条款双方可以根据实际情况协商增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共7页附件工程设计图纸；施工方案及预算明细；材料清单及质量证明；其他相关文件（完）第7页共7页。