2025商业房产租赁合同书样本

2025商业房产租赁合同书样本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1租赁房产地址市区路号第1页共6页

1.2租赁房产面积共平方米，其中可出租面积为平方米，公共面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）

1.3租赁房产用途乙方承租该房产用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途

1.4租赁房产现状甲方保证租赁房产现状符合乙方承租用途，并提供相关权属证明文件第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3本合同租赁期满或提前终止时，乙方应于日内将租赁房产完好无损地交还甲方，不得主张任何补偿或权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式采用（银行转账/现金/支票）方式支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号第2页共6页

3.3租金调整在租赁期限内，租金（不变/每年递增%）具体调整方式为

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行合同义务及其他约定事项

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁房产

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方正常的商业经营活动

5.3甲方应按时提供租赁房产及相关的设施设备，并保证其处于可正常使用状态

5.4甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）乙方权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.6乙方应合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意

5.7乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动第3页共6页

5.8乙方应负责租赁房产的日常维护及维修（属自然损耗除外），费用由乙方承担第六条房屋维护与修缮

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁房产出现重大损毁或安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方有权安排维修，相关费用由责任方承担

6.3因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应负责修复并承担相关费用第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁房产内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担

7.2乙方应将保险单副本提交甲方存档第八条税费

8.1租赁期间，与租赁房产相关的税费由甲方承担

8.2乙方应承担因其经营活动产生的税费及其他相关费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应赔偿责任

9.3乙方擅自改变租赁房产用途或转租的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第4页共6页

9.4任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或有其他严重违约行为的；乙方违反国家法律法规或租赁房产所在区域的管理规定，导致甲方受损的

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的租赁房产不符合约定的用途或存在重大瑕疵，影响乙方正常经营活动的第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）第5页共6页授权代表签署日期年月日第6页共6页。