2025商业房产租赁合同模板

2025商业房产租赁合同模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）（如为法人，请填写公司名称、地址及法定代表人姓名；如为自然人，请填写姓名、身份证号码及地址）承租人（以下简称“乙方”）（如为法人，请填写公司名称、地址及法定代表人姓名；如为自然人，请填写姓名、身份证号码及地址）鉴于甲方为（房产位置）商业房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该房产，并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，权属证明文件编号为

1.2该房产的用途为商业用途，乙方承诺按约定的用途使用，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），甲方指定收款账户为

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户如逾期支付，甲方有权按每日‰的标准收取违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房产的合法性，确保租赁期间内无权属纠纷

5.

1.3甲方应提供出租房产的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用出租房产，并享有合法经营的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

5.

2.3乙方应爱护出租房产及相关设施，合理使用，避免造成损坏第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用出租房产产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用

6.2物业管理费由方承担，金额为人民币元/月，支付方式为第七条维修与维护

7.1出租房产的结构部分（如墙体、屋顶、承重结构等）由甲方负责维修，费用由甲方承担

7.2出租房产的内部设施（如门窗、卫生洁具、电器等）由乙方负责维修，费用由乙方承担，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿

7.3若甲方需要进入出租房产进行维修工作，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租房产整体或部分转租给第三方

8.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第九条合同的解除

9.1在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

9.

1.1乙方拖欠租金达日或以上；

9.

1.2乙方擅自改变出租房产的用途；第3页共5页

9.

1.3乙方未经甲方同意，擅自拆改出租房产的结构或设施；

9.

1.4乙方利用出租房产进行违法活动

9.2如因甲方原因需提前终止租赁，甲方应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，双方解除合同第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，除按日支付违约金外，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方履行支付义务

10.2如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方遭受的所有损失

10.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的所有损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页年月日第5页共5页。