2025商业摊位租赁合同

2025商业摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方同意将其拥有的商业摊位出租给乙方用于合法经营，乙方同意承租并遵守本合同约定的条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业摊位位于市区商场（市场）号摊位，具体位置及范围见附件一《摊位坐落及范围示意图》

1.2摊位面积为平方米，摊位用途为（具体用途）

1.3摊位包括但不限于以下设施具体设施情况见附件二《摊位设施清单》第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1摊位年租金为人民币元（大写元整），租金按（年/季度）支付，支付方式为（银行转账/现金）

3.2乙方应于每（季度/年）开始前十日内支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由承担第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应确保其出租的摊位权属清晰，无权利瑕疵

4.

1.2甲方应按照约定的交付标准交付摊位，并在租赁期间保持摊位的正常使用状态

4.

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，并有权要求乙方改正违法行为

4.

1.4甲方有义务协助乙方办理与摊位经营相关的审批手续（如有）

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转租、转借给他人

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应遵守甲方及商场（市场）的管理规定，维护摊位及公共区域的环境卫生，服从管理人员的合理安排

4.

2.4乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品、进行虚假宣传或从事其他违法行为，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担第2页共5页

4.

2.5乙方在租赁期间应自行办理经营所需的证照，相关费用由乙方自理第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满后日内无息退还押金

5.3押金的支付方式为（银行转账/现金），甲方收取押金后应向乙方提供收据第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因政府规划调整或不可抗力因素导致摊位无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金（如有）

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

6.

3.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

6.

3.2乙方擅自改变摊位用途或转租、转借摊位；

6.

3.3乙方利用摊位进行违法活动

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按约定交付摊位或交付的摊位存在重大权利瑕疵；

6.

4.2甲方无正当理由收回摊位第七条违约责任第3页共5页

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

7.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.3乙方擅自改变摊位用途或转租、转借摊位的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并补偿乙方未使用期间的租金损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力附件

一、摊位坐落及范围示意图

二、摊位设施清单

三、其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日注明上述合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核签署合同前，建议双方充分沟通并审阅所有条款，以确保双方权益得到保护第5页共5页。