2025商业用地租赁合同

2025商业用地租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于本协议，甲方同意将拥有合法所有权的商业用地出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该商业用地为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的商业用地（以下简称“租赁物”）位于省市区路号，具体位置以双方确认的坐标图或平面图为准租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方认可的测绘报告为准租赁物的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经第1页共5页甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他任何形式的转租、分租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体事宜由双方另行协商，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写元整）/月，按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户租金支付方式支付方式（银行转账/现金等）甲方账户信息开户银行账户名称账号甲方不得随意变更账户信息，如需变更，应在租金支付日前日书面通知乙方租金标准在租赁期限内保持不变若因市场环境变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商并签订书面补充协议第2页共5页第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，支付方式同租金租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用、税费、保险费及相关法律法规规定应由承租方承担的费用租赁期间，甲方负责租赁物的结构维护及外部公共设施的维修，并承担产生的费用乙方在使用租赁物时，应合理使用水、电、燃气等公共设施，不得浪费资源或超负荷使用，相关费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关证照的完整性甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定甲方应按照合同约定，按时提供租赁物并协助乙方办理相关入驻手续乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物进行商业经营第3页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得擅自改动租赁物的结构或进行危险作业，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响周边环境的行为乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁物内设置抵押或其他权利负担第七条合同的终止合同期满本合同在租赁期限届满后自动终止，双方不再承担合同项下的权利和义务提前终止若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方书面同意，乙方不得擅自退租，否则应承担相应的违约责任因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止合同，已付租金及押金按实际使用时间结算第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的赔偿责任若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页若甲方未按约定履行义务，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人职务日期年月日乙方（盖章）签字人职务日期年月日希望以上合同内容符合您的需求，祝您写作顺利！第5页共5页。