2025商业用地租赁合同协议书范文

2025商业用地租赁合同协议书范文本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号（以下简称“租赁物”）的商业用地使用权及相关权益，乙方希望租赁该商业用地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的商业用地（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以不动产权证为准），出租给乙方用于（具体用途）第1页共5页

1.2乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写），租金标准在租赁期内保持不变

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行

3.4若乙方未能按期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方缴纳人民币元作为押金（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途

5.

1.3甲方应承担租赁物的土地使用权及不动产权益相关的费用，包括但不限于土地税、房产税等

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应自行负责租赁物内的装修、维护及相关费用，确保租赁物的安全与完好

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意第六条费用分担

6.1在租赁期间，乙方应承担租赁物内发生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等日常费用

6.2乙方应自行承担租赁物内装修及相关设施的维护费用

6.3除非另有约定，甲方不再承担租赁物使用过程中产生的其他费用第七条维护与修缮第3页共5页

7.1甲方应确保租赁物的结构安全，若租赁物因甲方原因发生重大结构问题，甲方应及时修复

7.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物或其设施损坏，乙方应承担修复费用

7.3租赁物的日常维护由乙方负责，若乙方无力修复，可委托甲方代为维修，相关费用由乙方承担第八条转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方

8.2若甲方同意转租，乙方需与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案

8.3本合同的转让需经双方协商一致，并签订书面补充协议第九条违约责任

9.1若乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额的违约金，并保留解除合同的权利

9.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

9.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金并赔偿乙方损失第十条合同的变更与解除

10.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

10.2经双方协商一致或因不可抗力导致无法履行本合可提前解除合同，双方互不承担违约责任

10.3任何一方未经对方书面同意不得单方面解除合同第4页共5页第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。