2025商业用房租赁合同

2025商业用房租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图租赁房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用租赁房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（起租日期）起至年月日（到期日期）止第1页共6页第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度）支付，每期租金为人民币元

3.2支付方式乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户户名账号开户银行

3.3滞纳金如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还合同期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的交付

5.1交付时间第2页共6页甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2交付标准租赁房屋以现状交付，乙方已对租赁房屋的现状进行了充分了解，并同意按现状接收第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方负责租赁房屋的日常维修，费用由甲方承担；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋的使用进行监督；

（4）甲方应协助乙方办理租赁房屋的证照及其他相关手续，费用由乙方承担

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权使用租赁房屋进行经营活动，但应遵守相关法律法规及物业管理规定；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担；

（4）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方，并取得书面同意；

（5）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条维修责任

7.1日常维修第3页共6页租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁房屋的设施设备发生损坏，乙方应自行修复或委托第三方修复

7.2结构维修租赁房屋的主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条保险

8.1房屋保险甲方应为租赁房屋投保房屋财产保险，费用由甲方承担

8.2经营保险乙方应为其经营活动中的人身、财产及其他风险投保相关保险，费用由乙方承担第九条税费

9.1房产税租赁房屋的房产税由甲方承担

9.2其他税费因租赁房屋产生的其他税费，由甲乙双方按法律规定各自承担第十条转租

10.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方

10.2同意转租如乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租第十一条合同终止第4页共6页

11.1合同期满合同期满后，双方有意续租的，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同

11.2提前终止

（1）如乙方未按约定支付租金连续日或累计次的，甲方有权提前终止合同；

（2）如乙方未按约定用途使用租赁房屋或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同；

（3）如因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任第十二条违约责任

12.1违约金

（1）如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已支付的押金；

（2）如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

12.2赔偿责任除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1合同的不可分割性第5页共6页本合同的任何条款均不可被视为可分割的一部分，任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的效力

14.2合同的签署本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效（以下无正文）甲方（盖章）签字人签字日期乙方（盖章）签字人签字日期第6页共6页。