2025商业租赁合同范本电子版

2025商业租赁合同范本电子版商业租赁合同范本本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（租赁物地址）的（租赁物名称，如商铺、办公楼、仓库等，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

2.2租金每个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方开具合规的租金收据或发票第三条租赁保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

3.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿

3.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还租赁保证金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保租赁物具备正常使用的条件，并提供相关权属证明文件

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并确保不影响其他承租人的合法权益

4.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应事先征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方应承担与其经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

5.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担

5.3租赁物的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保额，相关费用由乙方承担第六条维修与改造

6.1租赁期间，租赁物的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方维修请求后日内进行维修，如延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任第3页共5页

6.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并待甲方书面同意后方可施工费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全

6.3租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其投入的不可移动设施，相关资产所有权归甲方所有第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保相关险种，包括但不限于火灾、水灾等险害，保险费用由甲方承担

7.2乙方应为其存放于租赁物内的财产及人员投保相关险种，保险费用由乙方承担

7.3保险事故发生时，双方应积极配合处理，并根据保险条款进行理赔第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认

8.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止a甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；b乙方违反合同约定且在收到甲方通知后日内未改正；c乙方连续个月未支付租金或相关费用；d法律法规规定可以解除合同的其他情形

8.3合同终止后，乙方应在日内搬离租赁物并结清所有费用，否则视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金第4页共5页

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任

9.3任何一方未履行或未完全履行本合同义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同范文仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议由专业律师审核第5页共5页。