2025商业空间设计装修合同模板

2025xx商业空间设计装修合同模板本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于市区路号的商业空间进行设计和装修，乙方具备相应的设计和装修资质及能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条项目概况

1.1项目地点

1.2项目面积

1.3项目内容商业空间设计及装修，包括但不限于平面设计、立面设计、室内设计、建筑装饰装修等第二条合同范围

2.1乙方负责根据甲方提供的需求，完成商业空间的设计方案，包括但不限于以下内容第1页共7页

（1）平面布局设计；

（2）立面设计；

（3）室内空间设计；

（4）效果图制作；

（5）施工图纸设计（包括但不限于天花、地面、墙面、门窗等）；

（6）材料选型及搭配建议

2.2乙方负责根据设计方案，完成商业空间的装修施工，包括但不限于以下内容

（1）拆除工程（如有）；

（2）土建工程（如有）；

（3）水电改造工程；

（4）防水工程；

（5）隔断工程；

（6）门窗安装工程；

（7）吊顶工程；

（8）地面铺设工程；

（9）墙面装饰工程；

（10）设备安装工程；

（11）灯具安装工程；

（12）清洁与保护工程第三条合同价款与支付方式

3.1合同总金额人民币元（大写）

3.2付款方式第2页共7页

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写）作为定金；

（2）设计方案确认后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写）作为第一期款项；

（3）施工进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写）作为第二期款项；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写）作为尾款

3.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延施工工期，并要求甲方支付违约金，违约金为每日%第四条设计文件的交付

4.1乙方应在约定时间内向甲方提交设计文件，包括但不限于平面图、立面图、室内图、效果图、施工图纸等

4.2设计文件的交付时间

（1）平面布局设计及初步效果图年月日前；

（2）最终设计方案及施工图纸年月日前

4.3甲方应在收到设计文件后日内提出书面修改意见，逾期视为认可设计文件第五条材料与施工标准第3页共7页

5.1乙方使用的材料应符合国家相关标准及环保要求，具体材料品牌及规格详见附件《材料清单》

5.2施工质量应符合国家建筑装修装饰工程规范及标准，具体施工要求详见附件《施工标准》第六条工期安排

6.1总工期天，自年月日起至年月日止

6.2关键节点工期

（1）拆除工程完成时间年月日；

（2）水电工程完成时间年月日；

（3）墙面及地面工程完成时间年月日；

（4）灯具及设备安装完成时间年月日

6.3工期顺延情况

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未按合同约定支付款项；

（3）甲方提出设计变更或增加工程量；

（4）其他非乙方原因导致的工期延误第七条验收标准

7.1分项工程验收每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收并书面确认第4页共7页

7.2竣工验收工程整体完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在个工作日内完成验收并书面确认

7.3验收标准

（1）施工质量符合国家相关规范及标准；

（2）材料符合合同约定的品牌及环保要求；

（3）设计效果与设计方案相符；

（4）施工现场清理干净，无垃圾遗留第八条质量保修

8.1质保范围乙方施工范围内的所有项目

8.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，个月内免费保修

8.3保修内容

（1）因施工质量导致的墙面、地面开裂、脱落等问题；

（2）因施工质量导致的水电设备故障；

（3）因施工质量导致的其他需要修复的问题

8.4保修方式甲方在质保期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在个工作日内完成修复第九条变更与签证

9.1设计变更

（1）甲方提出设计变更的，应在施工前以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用及工期延误责任；

（2）乙方提出设计变更的，应征得甲方书面同意，并以补充协议形式明确变更内容及费用

9.2工程签证第5页共7页

（1）施工过程中，因甲方要求增加的工程量或设计变更，乙方应及时办理签证，并提交甲方确认；

（2）签证内容应明确工程量、费用及工期影响第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

（2）未按约定时间提出设计修改意见或确认设计文件的，导致工期延误的，工期相应顺延；

（3）未经乙方同意，擅自使用乙方设计文件或将其用于其他项目的，乙方有权要求赔偿损失

10.2乙方违约责任

（1）未按合同约定时间提交设计文件或完成施工的，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金；

（2）施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；

（3）未经甲方同意，擅自调整设计或施工方案的，甲方有权要求返工，由此产生的费用及损失由乙方承担第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效与其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页

12.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

12.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人日期乙方（盖章）法定代表人日期附件材料清单施工标准设计方案及施工图纸第7页共7页。