2025商业综合体地下车位租赁合同书

2025商业综合体地下车位租赁合同书本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业综合体内地下停车位的合法所有权，并同意将其中部分停车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停车位，并按照本合同约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的2025商业综合体内地下停车场编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用停车位的具体位置、尺寸及相关信息详见附件《停车位平面图》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，且双方协商一致，可续签租赁合同续租的具体事宜由双方另行签订书面协议约定第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2支付方式

（1）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

（2）租金支付方式为（现金/转账），双方确认以（银行转账/对账单）作为支付凭证

3.3逾期支付违约金若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的‰向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其出租的停车位具有合法的所有权，并有权出租该停车位

（2）甲方应确保停车位处于可正常使用状态，并负责停车位及其附属设施的维修与养护，费用由甲方承担

（3）甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，发现乙方违反合同约定或管理规定时，有权要求乙方改正或终止合同第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内依法使用所承租的停车位，并享有对该停车位的使用权

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拒付或拖延支付

（3）乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或结构，不得将停车位用于非法活动或存放危险物品

（4）乙方应遵守商业综合体内物业管理规定及相关法律法规，服从甲方或物业管理公司的管理

（5）乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则视为违约第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损害赔偿金第六条续租条款

6.1本合同期满后，乙方若需继续租赁停车位，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并与甲方另行签订书面租赁合同第3页共5页

6.2若乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，则本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内搬离停车位，并将停车位恢复原状或交付甲方第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，均需由双方协商一致并签订书面补充协议

7.2在租赁期限内，若因城市规划、政府征收或其他不可抗力原因导致停车位无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

7.3本合同解除或终止时，乙方应立即搬离停车位，归还甲方提供的相关设施，并支付已发生的费用第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，或违反其他约定条款，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签署签字日期年月日乙方（承租人）签署签字日期年月日附件停车位平面图管理规约以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第5页共5页。