2025商业综合体建筑项目合同监理要求阐释

2025商业综合体建筑项目合同监理要求阐释合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（业主单位）地址法定代表人联系方式乙方（监理单位）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为2025商业综合体建筑项目的业主单位，乙方为具备相应资质并经甲方认可的监理单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供监理服务事项达成如下协议第一条合同范围

1.1项目概况本项目名称为2025商业综合体建筑项目，建设地点位于，项目内容包括但不限于商业综合体的建筑设计、施工、安装调试及相关配套工程

1.2监理范围第1页共5页乙方负责对本项目的勘察设计阶段、施工阶段、设备安装调试阶段及工程保修阶段提供全面监理服务，具体范围包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理和安全生产管理第二条监理内容和要求

2.1质量控制乙方应根据国家及地方有关工程建设标准、规范和设计文件，对本项目的施工质量进行全过程监理包括但不限于审核施工组织设计、施工方案，检查施工材料、设备的进场验收，对隐蔽工程进行检查验收，对施工过程进行旁站监理，发现问题及时通知甲方和施工单位进行整改

2.2进度控制乙方应协助甲方对项目施工进度进行有效管理根据项目总体进度计划，制定详细的监理进度计划，定期检查施工单位的进度情况，对存在的进度偏差及时提出调整建议，并协助甲方与施工单位协商解决进度问题

2.3投资控制乙方应协助甲方对项目的投资进行有效控制审核施工单位提交的工程量签证、材料设备价格，对施工过程中发生的变更进行技术经济分析，提出合理的意见和建议，确保项目投资在合理范围内

2.4合同管理乙方负责对项目相关合同的管理和执行进行监督包括审核合同文件，监督合同履行情况，协调合同各方的关系，处理合同争议和纠纷，确保合同条款的顺利执行

2.5安全生产管理第2页共5页乙方应协助甲方对项目施工过程中的安全生产进行监督管理督促施工单位落实安全生产责任制，定期检查施工现场的安全状况，发现安全隐患及时通知甲方和施工单位进行整改，确保施工过程中的安全

2.6信息管理乙方负责对项目相关信息进行收集、整理和归档建立完善的监理文档体系，包括监理规划、监理细则、监理日志、监理报告等，确保项目信息的完整性和可追溯性第三条双方的责任和义务

3.1甲方的责任和义务

3.

1.1甲方应向乙方提供与项目相关的所有文件资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸、材料设备清单等，并保证所提供文件的真实性、准确性和完整性

3.

1.2甲方应按时支付乙方的监理费用，并为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于办公场所、办公设备、通信设备等

3.

1.3甲方应积极配合乙方的工作，及时对乙方提出的监理意见和建议进行回复，并协调相关单位和人员配合乙方的监理工作

3.2乙方的责任和义务

3.

2.1乙方应严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规和标准规范，恪守职业道德，独立、公正地履行监理职责，确保监理工作的客观性和公正性

3.

2.2乙方应根据项目特点制定详细的监理规划和监理细则，并报甲方审批后实施监理过程中发现的重大问题应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案第3页共5页

3.

2.3乙方应定期向甲方提交监理报告，真实反映项目的进展情况、存在的问题和监理建议，协助甲方决策第四条监理费用与支付方式

4.1监理费用本项目监理费用为元（大写），包括但不限于监理人员的工资、福利、差旅费、办公费、设备使用费等监理费用的具体结算方式由双方另行约定

4.2付款方式监理费用按（月/季度/阶段）结算，具体时间及比例为第一次付款合同签订后日内支付合同总额的%；第二次付款施工阶段完成后日内支付合同总额的%；第三次付款工程竣工验收合格后日内支付合同总额的%；余款在保修期满后日内付清

4.3费用调整如因项目规模调整、设计变更、工期延长等原因导致监理工作量增加或减少，双方可协商调整监理费用第五条争议的解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

5.2仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非争议涉及本合同履行的实质性内容且无法继续履行第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，并根据实际情况调整监理费用或工期第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并结算完毕后终止

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人日期乙方（盖章）法定代表人日期附合同签订地点、时间和其他相关附件以上合同范本严格按照法律规定进行撰写，旨在为用户提供一份规范、完整且人性化的监理合同模板所有需要填写的空白处均使用双下划线“”标示，具体信息请根据实际情况进行填写，确保合同内容的准确性和合法性第5页共5页。