2025商业综合体租赁合同

2025商业综合体租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就leasing commercialcomplex的相关事宜达成如下协议第一条租赁物业甲方同意将其拥有完全所有权的商业综合体（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于乙方开展合法的商业经营活动租赁物业的地址为，具体范围以双方确认的平面图或面积测绘报告为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页乙方在租赁期限届满后，若希望继续租赁租赁物业，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每期租金起始日之前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条物业费用乙方应按照租赁物业所在的商业综合体的物业管理规定，按时支付物业管理费，具体金额为每月人民币元（大写元整）物业管理费包括但不限于租赁物业的日常维护、公共设施的使用、清洁、保安等费用具体收费标准和支付方式由乙方与物业管理公司另行签订协议确定第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并有权对租赁物业的使用进行监督甲方应确保租赁物业在租赁期限内具备正常使用的条件，并在乙方进场装修或使用前，提供必要的协助甲方不得干涉乙方在租赁物业内的正常商业经营活动，除非乙方的行为违反相关法律法规或损害租赁物业的正常使用第2页共5页

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用租赁物业，并在租赁期限内维护租赁物业的完好，不得擅自改变租赁物业的结构或用途乙方应遵守租赁物业所在商业综合体的管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生清洁等乙方不得在租赁物业内从事任何违法行为，包括但不限于非法经营活动、存放危险物品等第六条租赁物业的修缮与维护租赁物业的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用租赁物业不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用乙方在租赁物业内进行装修时，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方承担，且不得损坏租赁物业的结构或附属设施第七条租赁合同的变更、解除与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若乙方擅自改变租赁物业的用途或从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方擅自提高租金或改变租赁物业用途，乙方可解除合同并要求赔偿损失第3页共5页租赁期限届满后，若双方未续签租赁合同，本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物业交还甲方，并结清所有费用第八条违约责任乙方未按期支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金甲方未按期交付租赁物业的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字盖章日期年月日承租方（乙方）签字盖章第4页共5页日期年月日注本合同仅为范本，具体条款内容需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。