2025商业综合体美食区摊位租赁合同

2025商业综合体美食区摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（区/县）签订甲方（出租方）（商业综合体名称），以下简称“甲方”地址法定代表人联系方式乙方（承租方）（个体经营者/公司名称），以下简称“乙方”地址法定代表人（如乙方为公司）联系方式鉴于甲方拥有位于（商业综合体地址）的商业综合体美食区摊位的出租权，乙方希望租赁该摊位用于经营餐饮或其他与其相关的商业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（摊位具体位置）的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，供其用于经营（具体经营项目）该摊位的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式摊位的租金为每年人民币元（大写），第一年租金为元租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于违约金、损坏物品的赔偿等租赁期限届满后，若乙方无违约行为且摊位设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保摊位及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、保安、消防等甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及甲方的管理规定第2页共4页甲方应协助乙方办理经营所需的各项审批手续（如有），费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气等费用乙方应自行办理经营所需的各项证照（如营业执照、食品经营许可证等），费用自理乙方应遵守甲方的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规范等乙方不得擅自转租、分租摊位或改变摊位的用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方应妥善使用摊位及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如甲方因不可抗力原因需要提前收回摊位，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方无需承担违约责任，双方互不追究损失第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方造成的全部损失乙方擅自转租摊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方违反甲方管理规定且拒不改正的，甲方有权采取包括但不限于停电、停水、关闭摊位等方式进行处罚，由此造成的损失由乙方自行承担第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均无需承担违约责任第九条争议解决如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共4页。