2025商业街店铺长期租赁合同书

2025商业街店铺长期租赁合同书合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就2025商业街店铺的长期租赁事宜达成如下协议第一条合同期限

1.1合同期限为年，自年月日起至年月日止

1.2若乙方在合同期内无违约行为，且在合同到期前日向甲方提出续租申请，甲方应优先考虑乙方的续租请求，双方另行签订租赁合同第二条租金及支付方式

2.1租金标准为元/月（大写）第1页共5页

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）

2.3甲方可为乙方提供租金支付的账户信息，账户信息如下开户行账户名称账号第三条押金

3.1乙方需向甲方支付押金，金额为元（大写）

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他费用

3.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保出租的店铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在合同期内合法使用该店铺

4.

1.2甲方应按时提供与店铺相关的所有必要文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

4.

1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得无故拖欠第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得将店铺用于非法经营活动，不得改变店铺的用途，不得转租、转借或以其他形式转让店铺使用权

4.

2.4乙方应遵守2025商业街的管理规定，维护店铺内外的环境卫生，保持店铺的整洁与安全第五条其他费用

5.1乙方应自行承担与店铺经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

5.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，费用标准为元/月第六条店铺维修与装修

6.1店铺日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2若店铺结构或设施出现较大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，租金相应减免

6.3乙方对店铺进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工装修完成后，乙方应向甲方提供相关竣工资料第七条合同转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方

7.2如经甲方同意，乙方将合同权利义务转让给第三方，甲方应与受让方签订新的租赁合同，原合同自动终止第八条合同解除第3页共5页

8.1双方协商一致，可提前解除本合同

8.2在合同期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1逾期支付租金或其它费用超过日

8.

2.2将店铺用于非法经营活动

8.

2.3擅自改变店铺用途或转租、转借店铺

8.

2.4拒不缴纳物业管理费或其他应缴费用第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金

9.2乙方因违约行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失及其他相关损失

9.3甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（出租方）第4页共5页签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期注请根据实际情况填写空白处，确保所有条款符合双方意愿并遵守相关法律法规第5页共5页。