2025商业银行个人按揭贷款合同书范文

2025商业银行个人按揭贷款合同书范文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）名称银行股份有限公司地址法定代表人联系方式乙方（借款人）姓名性别身份证号码地址联系方式鉴于乙方因（借款人明确的贷款用途，例如购买房产、装修房屋、购置车辆等）资金需求，向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写）作为个人按揭贷款第二条贷款用途第1页共5页乙方承诺将贷款用于（具体用途，例如购买位于的房产，面积为平方米的住宅，具体地址为等）若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按本合同约定的违约条款处理第三条贷款期限本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率

4.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率%（年利率），在合同有效期内，贷款利率保持不变

4.2若遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将相应调整，调整方式为（固定不变/按年度调整）具体调整方式双方另行协商确定第五条贷款发放

5.1甲方应于年月日将贷款一次性/分次划至乙方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

5.2乙方确认上述账户信息真实无误，并承担因账户信息错误而产生的所有后果第六条还款方式

6.1乙方选择以下第种还款方式第2页共5页

（1）等额本息还款每月以相等的金额偿还贷款本息，首期还款金额为人民币元，之后每月还款金额不变

（2）等额本金还款每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减，首期还款金额为人民币元，之后每月还款金额递减

（3）其他方式（具体说明）

6.2还款日为每月日，一期还款日为贷款到期日若还款日为法定节假日，则顺延至下一工作日

6.3乙方应于每个还款日点前将当期应还贷款本息足额存入上述指定账户若乙方未按期足额还款，甲方有权自逾期之日起收取逾期利息第七条提前还款

7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款，需提前个工作日通知甲方，并征得甲方同意

7.2提前还款时，乙方应偿还全部剩余贷款本金及截至还款日的贷款利息提前还款部分按实际使用天数计算利息，未提前还款部分继续按原合同条款执行第八条担保条款

8.1为保证乙方按时履行还款义务，乙方同意以（具体抵押物，如位于的房产，不动产权证书号）作为抵押物，为本合同项下贷款提供抵押担保

8.2抵押物价值为人民币元，抵押率为%抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担第3页共5页

8.3在贷款期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分

8.4若乙方违反本合同约定或出现违约情形，甲方有权依法处分抵押物以实现债权第九条违约责任

9.1乙方未按期足额偿还贷款本息，视为违约自逾期之日起，甲方有权按日收取逾期利息，逾期利率为本合同贷款利率的%

9.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按本合同约定的贷款利率的%收取违约金

9.3乙方违反本合同任何一项约定的，甲方有权宣布本合同项下贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用甲方有权要求乙方支付本合同项下贷款本金%的违约金

9.4甲方因追偿贷款本息及实现债权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等），均由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十二条签名及盖章第4页共5页甲方（贷款人）签字/盖章日期年月日乙方（借款人）签字/盖章日期年月日（注以上内容为合同范例，具体条款请根据实际情况填写并咨询专业法律人士）第5页共5页。