2025商务写字楼租赁服务合同

2025商务写字楼租赁服务合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商务写字楼的合法所有权人，乙方拟承租该写字楼市部分用于（具体用途），双方经平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商务写字楼层至层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的权属证明文件如下（具体文件名称）租赁物现状为（详细描述租赁物的现状及设施设备情况）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，年租金总计为元（大写万元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每季度日前支付下一季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期内保持租赁物的正常可租状态

4.

1.2甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关进场手续

4.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物

4.2乙方权利义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其配套设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他非法活动第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写万元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第六条费用承担

6.1租赁期内，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，费用标准按相关管理规定执行

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如乙方违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页

7.3如因甲方原因需提前收回租赁物的，甲方应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附则第4页共5页本合同内容如需变更，请双方协商一致并签署书面补充协议本合同履行期间，双方应相互尊重，秉持诚实信用原则，共同维护良好的商业合作关系本合同中的所有条款均符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，具有法律效力第5页共5页。