2025商务合同范本企业租赁经营合同协议书

2025商务合同范本企业租赁经营合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的经营性资产租赁给乙方用于经营事宜达成如下协议第一条合同双方及租赁物

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（详细地址）的经营性资产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展（具体经营项目）租赁物的详细信息如下不动产证号建筑面积结构用途第1页共6页

1.2乙方承诺根据本合同约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变其用途若乙方需改变使用用途，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施

1.3乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及相关政策，并承担因经营行为产生的所有法律责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方在同等条件下，乙方享有优先续约权续签事宜应另行签订书面协议

2.3在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得单方面提前终止合同若乙方违反本条款，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式支付时间每月的日为租金支付日，首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式银行转账或现金支付甲方收款账户信息开户银行账户名称第2页共6页账号

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金

3.4租赁期间，甲方不得随意调整租金，除非因市场环境变化且双方协商一致第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权、使用权或其他合法权利甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方有权在租赁期届满后收回租赁物

4.2乙方的权利义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用乙方应按规定使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途乙方应遵守相关法律法规，合法经营，自负盈亏乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得逾期乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护和保养责任，确保其完好无损

4.3双方同意，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第五条押金第3页共6页

5.1乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

5.3在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内无息退还押金若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担

6.2保险范围应包括租赁物的损失、损坏以及因乙方经营活动可能产生的责任风险

6.3乙方应在保险合同签订后日内向甲方提供保单复印件，以备核查第七条维修与维护

7.1租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若租赁物因正常使用出现故障或需要维修，乙方应及时处理，并通知甲方确认

7.3租赁物的大修或结构加固由甲方负责，费用由甲方承担，但需经乙方书面同意

7.4任何维修工作应在合理时间内完成，以避免影响乙方的正常经营活动第4页共6页第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2在租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3双方确认，已充分理解本合同内容，并自愿签署本合同甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。