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文本内容:
2025商务楼长期清洁维护服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的2025商务楼（以下简称“本物业”）进行长期的清洁与维护服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容与范围
1.1乙方同意按照本合同约定，为本物业提供全面的清洁与维护服务，包括但不限于以下内容
（1）建筑物内外部的日常清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、灯具等；
（2）公共区域的卫生打扫，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂、停车场等；
（3）垃圾桶、标识牌、门禁设备等公共设施的清洁与维护；第1页共5页
（4）绿化的日常养护，包括修剪、浇水、病虫害防治等；
（5）定期对本物业的排水系统、空调系统、照明系统等进行清洁与维护；
（6）其他双方约定的清洁与维护服务
1.2服务范围以本物业的实际面积和布局为准，具体范围详见附件一《服务范围说明书》第二条服务质量与标准
2.1乙方应按照相关行业标准及甲方的要求，确保清洁与维护服务达到以下标准
（1）建筑物外立面干净整洁，无明显污渍、灰尘；
（2）公共区域地面无垃圾、无积水，墙面无明显污迹；
（3）电梯内干净整洁，无异味；
（4）绿化植物生长良好，无枯萎、病虫害现象；
（5）各类设备设施运行正常，维护及时；
（6）其他约定的清洁与维护标准
2.2乙方应定期向甲方提供服务工作报告，详细记录服务内容、完成情况及问题反馈第三条服务期限
3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止
3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第四条服务费用与支付方式第2页共5页
4.1服务费用为人民币元整（大写元），本费用为乙方提供本合同约定服务的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备维护费用等
4.2服务费用按支付，付款时间为每的第个工作日前
（1）首期服务费用人民币元整，甲方应于合同签订之日起日内支付；
（2）后续服务费用每的服务费用应当在每开始前日内支付
4.3甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算
4.4乙方应于每结束后日内向甲方提供正式发票及相关服务清单，甲方在收到发票及相关单据后按约定时间支付款项第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；
（2）甲方有权对乙方未按约定履行服务的情况提出书面异议，并要求乙方限期整改；
（3）甲方应按约定时间支付服务费用；
（4）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具的使用等；
（5）甲方应协助乙方处理与本物业相关的突发情况，如设备故障、突发事件等
5.2乙方的权利与义务第3页共5页
（1）乙方有权要求甲方按约定支付服务费用；
（2）乙方应按约定提供高质量的清洁与维护服务，确保服务符合行业标准及甲方要求；
（3）乙方应安排专业人员进行服务，服务人员应具备相关资质；
（4）乙方应定期对设备设施进行检查与维护，确保设备正常运行；
（5）乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的合理安排；
（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与本物业相关的任何信息第六条违约责任
6.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付服务费用，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失；
（2）甲方无故单方面终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失；
（2）乙方在服务过程中因疏忽或过失导致本物业或他人的人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议第4页共5页
8.2在合同期内，如遇不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容
8.3任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，不得单方面解除合同，但法律另有规定或双方另有约定的除外第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件一《服务范围说明书》附件二《服务质量标准》附件三《设备维护清单》（注以上合同内容仅为范本，具体条款可根据实际需求调整，签订前请咨询专业法律顾问并根据实际情况补充或修改）第5页共5页。
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