2025商务租赁合同 商业租赁合同模板

2025商务租赁合同商业租赁合同模板商业租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话电子邮箱统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话电子邮箱统一社会信用代码鉴于甲乙双方就商业租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同第一条租赁物甲方将位于（具体地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权属于甲方，甲方保证有权出租该租赁物，并承诺租赁物在出租时不存在任何权利瑕疵或债务负担租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按照每月人民币元（大写）向甲方支付租金

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2押金退还租赁期满且双方结算清楚，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方，不计利息

4.3押金不足以覆盖损失的处理若押金不足以弥补甲方因乙方违约遭受的损失，甲方有权要求乙方补足第五条租赁物的使用第2页共4页

5.1乙方租赁该商业用房用于（具体用途）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租

5.2乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施、设备，不得进行任何损害租赁物的行为如因乙方使用不当导致租赁物或设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得利用租赁物进行违法活动第六条费用和维修

6.1租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等一切相关费用

6.2租赁期间，租赁物的维修责任由方承担如因乙方使用不当导致租赁物需要维修的，维修费用由乙方承担

6.3甲方负责租赁物的结构安全及房屋主体的维修，但乙方不得以房屋需要维修为由拒绝支付租金或主张违约责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，累计逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方利用租赁物进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的第3页共4页第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若因乙方违约导致合同解除，押金不予退还，且乙方还需支付未履行完毕的租金及其他费用

8.3若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。