2025商品房买卖合同申请表

2025商品房买卖合同申请表合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出卖人）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码乙方（买受人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方依法取得位于（province）（city）的商品房项目开发权，并已建成具备销售条件的商品房，乙方自愿购买该商品房，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条商品房基本情况甲方出售的商品房（下称“该商品房”）位于（province）（city）（district）（street）（building）（unit），具体房号为第1页共4页该商品房的规划用途为，建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米（以房地产测绘机构测量为准）该商品房的国有土地使用权证编号为，建设用地规划许可证编号为，建设工程规划许可证编号为，施工许可证编号为第二条商品房价款该商品房的总价款为人民币元整（大写）（以下称“总房价款”）总房价款包括但不限于该商品房的建筑安装成本、土地使用权取得成本及相关税费，不包括该商品房的维修基金、契税、交易服务费、权属转移登记费、物业管理费等后续费用第三条商品房价款支付方式首付款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写）后续付款乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币元整（大写）按揭贷款若乙方选择按揭贷款方式支付房款，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方提供完整的贷款申请资料，并配合甲方办理按揭贷款相关手续，确保贷款资金按期到位若因乙方原因导致贷款未能按时办理，甲方可解除本合同，已付房款不予退还第四条商品房交付第2页共4页交付时间甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用，交付条件为该商品房已通过竣工验收备案，且具备通水、通电、通燃气等基本使用条件交付方式甲方应提前日书面通知乙方交付时间及地点，通知方式为EMS邮寄或电话通知乙方应按通知时间携带本合同、身份证明、购房发票等文件至指定地点办理交付手续验收乙方有权在交付当日对该商品房进行验收，若发现质量问题或合同约定不符之处，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修复或相应处理若因甲方原因导致逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金按日计算，为总房价款的‰第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按合同约定时间、质量标准交付该商品房，并确保该商品房不存在抵押、查封等权利瑕疵

（2）甲方应协助乙方办理该商品房的权属转移登记手续，并提供相关资料乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付若逾期支付，甲方可要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，为未付房价款的‰

（2）乙方应按约定的时间办理该商品房的交付、验收及权属转移登记手续，并提供相关所需材料第六条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明，协商解决后续事宜第七条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关手续，每份均具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日附房地产测绘报告复印件（加盖甲方公章）竣工验收备案证明按揭贷款相关协议（若有）其他约定文件以上合同条款符合法律规定，内容全面，条款清晰明确，确保双方权益得到保障第4页共4页。