2025商品房买卖合同解除备案申请表

2025商品房买卖合同解除备案申请表合同编号签订日期本商品房买卖合同解除备案申请表（以下简称“本申请表”）由以下双方于省市签订甲方（出卖人）名称地址法定代表人联系方式乙方（买受人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同编号，以下简称“主合同”），现因特殊情况，双方协商一致，申请解除该商品房买卖合同的备案为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特申请解除备案，并达成如下协议第一条合同解除备案的依据

1.1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，同意解除主合同的备案

1.2本申请表是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力第1页共4页第二条合同解除备案的原因

2.1本合同解除备案的原因如下（请根据实际情况选择或填写）□不可抗力因素导致合同无法履行□双方协商一致解除合同□其他原因

2.2双方确认，解除合同备案的原因符合法律规定，且不存在任何一方因违约导致合同解除的情形第三条合同解除备案的程序

3.1本申请表经双方签字盖章后，双方应共同向（房地产交易登记机构）提交解除备案的申请材料，包括但不限于主合同、本申请表及相关证明文件

3.2房地产交易登记机构收到解除备案申请后，将在个工作日内完成审核，并办理相关解除备案手续

3.3双方确认，解除备案后，主合同项下的权利义务关系终止，双方互不承担违约责任第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方协助办理解除备案手续

4.

1.2甲方应按时向房地产交易登记机构提交解除备案的相关材料

4.

1.3甲方保证解除备案过程中提供的材料真实、合法、有效

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方协助办理解除备案手续第2页共4页

4.

2.2乙方应按时向房地产交易登记机构提交解除备案的相关材料

4.

2.3乙方保证解除备案过程中提供的材料真实、合法、有效第五条解除备案后的权利义务终止

5.1本合同解除备案后，主合同项下的所有权利义务关系终止，双方不再承担任何合同责任

5.2双方确认，主合同解除备案后，任何一方不得以主合同项下的权利义务为由向另一方主张任何权利第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本申请表约定的义务，应承担相应的违约责任

6.2因一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应赔偿造成的全部损失第七条争议解决

7.1因本申请表的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本申请表未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本申请表具有同等法律效力

8.2本申请表一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力

8.3本申请表自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第3页共4页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日通过填写本申请表，您可明确解除商品房买卖合同备案的具体流程及相关权利义务关系如需进一步协助，请随时联系相关房地产交易登记机构或法律专业人士第4页共4页。