2025商品房购销合同协议书范本

2025商品房购销合同协议书范本合同编号签订地点签订日期甲方（出卖人）地址联系电话乙方（买受人）地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同第一条商品房基本情况甲方同意将位于的商品房出售给乙方该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，户型为，层高为米该商品房的规划用途为，土地使用年限为年，土地使用权出让合同号为，预售许可证号为（或不动产权证号为）第二条商品房价格该商品房的总成交价格为人民币元（大写）第三条付款方式第1页共3页乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写）至甲方指定账户余款人民币元（大写）由乙方通过（银行贷款/公积金贷款）支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行协商或签订补充协议逾期付款违约金如乙方未按本条约定按时支付房款，应按日向甲方支付逾期部分房款的%作为违约金，直至付清为止第四条交房条件甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用交付条件该商品房应符合国家及地方相关法律法规规定，并达到正常使用条件逾期交房违约金如甲方未按本条约定按时交房，应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金，直至交房为止第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）保证其对出售的商品房拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵；

（2）按本合同约定的时间、标准交付商品房；

（3）协助乙方办理商品房的权属转移登记手续乙方权利义务

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按期办理商品房的验收和相关手续；第2页共3页

（3）不得擅自改变商品房的结构和用途第六条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，不承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第八条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他约定（如有其他约定，可补充）本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第3页共3页。