2025商品房购销合同样书版

2025商品房购销合同样书通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出卖人）名称地址法定代表人联系方式乙方（买受人）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议第一条商品房基本情况甲方同意将位于市区路号幢单元层号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方该商品房的规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米第1页共5页该商品房的房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条价款与支付方式该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥.00元）乙方应按照以下方式支付价款

（1）定金人民币（大写）元整（￥.00元），于年月日支付

（2）首付款人民币（大写）元整（￥.00元），于年月日前支付

（3）按揭贷款人民币（大写）元整（￥.00元），乙方应于年月日前向银行申请按揭贷款，具体贷款事宜由乙方与银行另行约定甲方收取的定金与首付款应开具相应收款凭证第三条商品房交付该商品房的交付时间为年月日，以甲方书面通知为准该商品房交付时应符合以下条件

（1）取得《商品房住宅质量保证书》和《商品房住宅使用说明书》；

（2）具备《建设工程竣工验收备案表》；

（3）该商品房已通过综合测绘，并达到本合同约定的条件乙方应于交付之日起日内完成对该商品房的验收，并书面告知甲方验收结果如乙方未在上述期限内验收，则视为该商品房已按约定条件交付第四条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

（1）按约定时间交付该商品房，并保证其质量符合国家规定标准

（2）协助乙方办理该商品房的权属转移登记手续

（3）承担该商品房在交付前的养护、维修及物业管理费用乙方的权利与义务

（1）按约定支付价款，不得逾期或减少支付

（2）按约定时间接收该商品房，并承担接收后的维修、养护费用

（3）按约定缴纳相关税费和物业管理费用第五条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付该商品房的，自逾期之日起每日按已付房价款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付全部款项并支付相当于已付房价款%的违约金

（2）甲方交付的商品房不符合约定条件的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付价款的，自逾期之日起每日按未付房价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付全部款项不予退还

（2）乙方未按约定时间接收该商品房的，自逾期之日起每日按该商品房总价款的‰向甲方支付违约金第六条权属转移登记第3页共5页双方应于该商品房交付之日起日内，共同向市房地产交易中心申请办理该商品房的权属转移登记手续因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得该商品房权属证书的，甲方应承担相应责任，具体为自逾期之日起每日按该商品房总价款的‰向乙方支付违约金因乙方原因导致权属转移登记延迟的，责任由乙方自行承担第七条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效第九条通知与送达任何一方发送通知，应采用书面形式，并以如下方式送达

（1）地址本合同列明的联系地址；

（2）收件人本合同列明的联系人；

（3）通知以专人送达、挂号信或电子邮件方式发出的，以送达日期为准任何一方变更地址或联系人的，应提前日以书面形式通知对方（以下无正文）甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为《2025商品房购销合同样书通用版》的范文，您可以根据实际需求填写相关空白部分第5页共5页。