2025商场【商铺】租赁合同示范文本

2025商场【商铺】租赁合同示范文本鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于市区路号商场的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将该商铺出租给（以下简称“乙方”）使用，而承租方乙方亦希望承租该商铺用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号商场，具体位置为（详细地址），商铺编号为，建筑面积为平方米

1.2乙方承租该商铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、分租给第三方

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并应向乙方提供该商铺的所有相关证明文件，包括但不限于产权证明、营业执照等第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第1页共5页

2.3若乙方在租赁期内未违反本合同的任何条款，并且按时支付租金及其他费用，甲方不得在租赁期内单方面终止本合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，银行账号

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方可协商另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方未违反本合同的任何条款，且已结清所有租金、费用及相关债务，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合本合同约定的用途，并符合相关法律法规

5.

1.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，但因乙方自身原因导致无法办理的，责任由乙方自行承担

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或附加其他费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担相应费用

5.

2.3乙方应遵守商场的管理规定，维护租赁物及商场的公共设施，不得进行任何违法或违约行为

5.

2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项相关费用第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担，但因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外

6.2若租赁物需要重大维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，费用由乙方承担第七条经营管理第3页共5页

7.1乙方在租赁期间应遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围、服务质量等

7.2乙方应积极配合商场的推广活动及统一策划，不得擅自拒绝参与

7.3乙方不得在租赁物内外进行任何未经甲方书面同意的广告宣传或促销活动，不得影响其他商户的正常经营活动

7.4乙方应妥善处理与相邻商户的关系，不得因自身行为导致纠纷第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的直接损失

8.3若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还，且应结清所有租金及其他费用

8.4若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿遭受的损失第九条违约责任

9.1若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失

9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，或违反本合同约定导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失

9.3若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，并没收押金，要求乙方赔偿损失第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期备注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。