2025商场停车场租赁合同

2025商场停车场租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的商场停车场的合法所有权，并愿意将该停车场的使用权出租给乙方；乙方希望承租该停车场用于停放其所有或管理的车辆，并同意遵守相关规则和条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于市区路号的商场停车场（以下简称“停车场”）的使用权出租给乙方，乙方同意承租并使用该停车场停放车辆停车场的具体位置、面积、结构及相关设施以本合同附件所列为准，附件为本合同不可分割的一部分第二条租赁期限第1页共5页合同期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需在合同期满前个月向甲方提出书面申请续租的具体条款（包括租金调整）需另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）乙方应按月支付租金，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月的日前支付如遇节假日，支付日期顺延甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非出现不可抗力或双方协商一致的情况第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施甲方应保证停车场的正常使用，包括但不限于提供必要的维护和修缮甲方不得将乙方承租的停车位转租给第三方，除非乙方明确表示不再使用第2页共5页甲方有权对停车场进行合理的管理和监督，确保停车场的安全和秩序乙方的权利与义务乙方有权使用承租的停车位停放其所有或管理的车辆，并有权要求甲方提供停车场的基本设施和服务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或停车场管理方的管理，包括但不限于停车规则、安全规定等乙方不得将承租的停车位转租或转借给第三方，不得擅自改变停车位的用途乙方应确保其停放的车辆符合相关法律法规，并对车辆的使用负责，不得因车辆问题导致甲方或第三方受损乙方应配合甲方或停车场管理方在停车场进行的维修、维护或其他必要工作第五条押金条款乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守停车场管理规定等合同期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第六条停车场的使用与管理第3页共5页乙方应按照停车场的规划用途使用停车位，不得堆放危险物品、垃圾或其他影响停车场正常使用或安全的物品乙方停放的车辆应符合停车场的管理规定，包括但不限于车辆类型、尺寸、重量等要求乙方应确保车辆在停车位内正确停放，不得超出停车位范围或阻碍其他车辆的正常停放停车场的开放时间由甲方或停车场管理方统一规定，乙方应遵守相关时间安排乙方停放车辆时应确保车辆状态良好，因车辆故障或损坏导致停车场设施受损的，应承担相应赔偿责任第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期限内，若因政府规划、城市改造或其他不可抗力原因导致停车场无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金和押金若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方承担相应违约责任第八条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自转租、转借停车位或改变停车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方违反停车场管理规定，导致甲方或第三方遭受损失或损害，乙方应承担相应赔偿责任第4页共5页若甲方因自身原因未能按时交付停车位或提供相关服务，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期附件停车场平面图及相关设施说明第5页共5页。