2025商场店铺租赁合同书

2025商场店铺租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商场（以下简称“商场”）的店铺使用权，乙方拟承租该商场内的店铺用于经营（具体经营项目详见本合同附件）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的店铺位于商场层号，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》（以下简称“附件一”）该店铺的面积为平方米（以附件一标注的数据为准）第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满后，双方如愿意继续合作，应另行签订书面租赁合同第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度支付，每季度首月日前支付，即每季度租金为人民币元

2.2甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金第三条租赁保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

3.2租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿

3.3租赁期届满，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应将租赁保证金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供符合国家标准的租赁物，并确保租赁物的公共设施处于正常状态第2页共5页

4.

1.2在租赁期间，甲方有权对商场进行整体管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等事项

4.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，并在必要时提出合理建议

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金、租赁保证金及相关费用

4.

2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理制度

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，亦不得擅自改变租赁物的结构或设施

4.

2.4乙方应按时支付商场的物业费、水电费、空调费、垃圾清运费及其他相关费用，费用标准详见附件二《费用明细表》

4.

2.5乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金数额

5.3若乙方擅自转租、转借租赁物，或利用租赁物进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.4若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或相关费用，经甲方催告后仍逾期超过七日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

6.3甲方无正当理由提前收回租赁物或违反本合同约定的其他义务，经乙方通知后仍不改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.4违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图（此处应附租赁物的具体位置图和范围图）第4页共5页附件二费用明细表（此处应详细列明物业费、水电费、空调费、垃圾清运费等收费标准）第5页共5页。